San Ferdinando di Puglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 3, San Ferdinando di Puglia.
San Ferdinando di Puglia, il paese borbonico sulla piana dell'Ofanto
Per la Puglia San Ferdinando è un paese giovane. È nato nell'Ottocento come colonia agricola voluta da Ferdinando II di Borbone, da cui prende il nome, e lo si capisce dalla pianta dell'abitato, con strade dritte e regolari.
Il paese sta sulla piana a nord dell'Ofanto, tra Trinitapoli e Cerignola, e come Trinitapoli è passato dalla provincia di Foggia a quella di Barletta-Andria-Trani. L'economia gira attorno all'agricoltura, con ortaggi, vigneti e uliveti, e molte famiglie lavorano nei campi o nelle aziende che li servono. Chi compra trova case basse a schiera nel centro e palazzine più recenti ai bordi; l'offerta è quella di un paese agricolo, con prezzi contenuti.
I residenti erano 13.625 nel 2023, in calo del 2,1% dal 2011. È una popolazione relativamente giovane: età media stimata di 43,2 anni contro 44,6 in provincia, over 65 al 20,4%. Gli stranieri sono il 9,2% e le famiglie contano 2,53 persone in media. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.
San Ferdinando è in zona sismica 2, come 7 dei 10 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,153 g. Nelle case in muratura del primo impianto e nelle sopraelevazioni aggiunte negli anni conviene chiedere se le strutture sono state verificate.
Verso l'Ofanto e lungo i canali della piana il pericolo di allagamento cambia da un punto all'altro e il report lo legge sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal lotto si risale all'edificio.
Punti chiave
- Fondato dai Borbone nell'Ottocento come colonia agricola.
- Residenti in calo del 2,1%, età media 43,2 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,153 g.
- Vicino all'Ofanto: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
San Ferdinando di Puglia è un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, in Puglia. A fine 2023 contava 13.625 residenti, 7° su 10 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Ferdinando di Puglia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (7 su 10) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Ferdinando di Puglia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 43 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Ferdinando di Puglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.837 euro, meno della media della provincia (18.445 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Ferdinando di Puglia è in zona climatica C, con 1.393 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 68 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Ferdinando di Puglia risultano 12 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,9% del territorio di San Ferdinando di Puglia, contro il 7,0% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.
Radon e siti contaminati
San Ferdinando di Puglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Ferdinando di Puglia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Ferdinando di Puglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Ferdinando di Puglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a San Ferdinando di Puglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,6%
- buona 97,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 110007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.