Minervino Murge: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 2, Minervino Murge.
Minervino Murge, il paese affacciato sulla valle dell'Ofanto
Lo chiamano il balcone delle Puglie, e il motivo si capisce arrivando: Minervino Murge sta sul bordo occidentale della Murgia, sui 400 metri, e dalle sue strade lo sguardo scende sulla valle dell'Ofanto fino alle montagne della Basilicata. È il comune più interno della provincia di Barletta-Andria-Trani, con un territorio ampio di campi di grano, uliveti, pascoli e masserie, in parte dentro il Parco nazionale dell'Alta Murgia.
Il paese ha un centro antico compatto, con case in pietra addossate e vicoli in salita, e quartieri più recenti ai margini. Chi compra trova prezzi fra i più bassi della provincia, ma deve fare i conti con le distanze: Andria, Canosa e la costa si raggiungono solo in auto, e il lavoro spesso sta là. Molte case del centro sono vuote o poco abitate, e prima di comprarne una conviene valutare con attenzione lo stato di tetti e muri.
Il calo della popolazione è forte. Nel 2023 i residenti erano 8.050, contro 9.333 nel 2011: 1.283 persone in meno, il 13,7%. L'età media stimata è di 47,5 anni, contro 44,6 nella provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono pochi, l'1,4%. I redditi medi stanno sotto quelli provinciali.
Nella provincia, che conta solo 10 comuni, Minervino è in zona sismica 2 insieme ad altri 6. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,190 g, un valore medio. Per le case in pietra del centro antico, costruite senza criteri antisismici, una verifica dei collegamenti fra muri e solai è il primo passo prima di ristrutturare.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sul ciglio della Murgia i versanti sono ripidi: per le case sul bordo dell'abitato il pericolo di frane va letto sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Sul bordo della Murgia, con vista sulla valle dell'Ofanto.
- Residenti in calo del 13,7% dal 2011, over 65 al 26,5%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,190 g.
- Case in pietra del centro da verificare prima di ristrutturare.
In breve
Minervino Murge è un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, in Puglia. A fine 2023 contava 8.050 residenti, tra i più piccoli della provincia (9° su 10 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Minervino Murge è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (7 su 10) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,190 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Minervino Murge conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Minervino Murge ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.282 euro, meno della media della provincia (18.445 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Minervino Murge è in zona climatica D, con 1.798 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 429 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Minervino Murge risultano 7 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Minervino Murge, contro il 7,0% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Minervino Murge non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Minervino Murge c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Minervino Murge: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Minervino Murge sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Minervino Murge. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 34,7%
- buona 65,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 110006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.