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Salve: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Salve.

Salve, Pescoluse e Torre Pali sul mare del Capo di Leuca

Per molti Salve è soprattutto il suo mare: le marine di Pescoluse, Torre Pali e Posto Vecchio, con lunghe spiagge sabbiose sulla costa ionica del Capo di Leuca. Il paese vero e proprio sta qualche chilometro all'interno, tra muretti a secco, uliveti e case basse in pietra leccese, a poca distanza da Leuca e dall'estremità del Salento.

Il mercato immobiliare ha quindi due facce. Sulla costa prevalgono le case per le vacanze, villette e appartamenti affittati d'estate, con prezzi che seguono il turismo e un inverno in cui le marine restano quasi vuote. In paese si trovano case a corte e abitazioni tradizionali, più economiche, spesso da rinnovare. Per le case vicino al mare conviene controllare con cura la regolarità urbanistica e i vincoli paesaggistici, che lungo questa costa sono stringenti.

Nel 2023 i residenti erano 4.571, in calo del 3,5% dal 2011. È una popolazione anziana: l'età media è di 49,6 anni, contro 47,2 della provincia di Lecce, e gli over 65 sono il 30,8%. Le famiglie sono piccole, 1,89 persone in media, e i locali di ristorazione, 63, sono molti per un paese di queste dimensioni, segno del peso dell'estate.

Il rischio sismico è basso: tutti i 96 comuni della provincia sono in zona 4, e a Salve l'accelerazione attesa è di circa 0,063 g. Contano di più salsedine, umidità e acqua piovana. Il Salento non ha fiumi, ma nelle zone basse l'acqua dei temporali forti può ristagnare a lungo. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Marine di Pescoluse e Torre Pali, sulla costa ionica del Capo di Leuca.
  • Età media 49,6 anni, over 65 al 30,8%.
  • 63 locali di ristorazione: il peso dell'estate.
  • Zona sismica 4; vincoli e regolarità da verificare sulla costa.

In breve

Salve è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 4.571 residenti, 58° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Salve è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salve ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.241 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salve è in zona climatica C, con 1.224 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 130 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Salve risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,6% del territorio di Salve, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Salve non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salve c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salve: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salve sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Salve. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 21,3%
  • buona 62,3%
  • molto buona 16,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.