Ruviano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Domenico 1, Ruviano.
Ruviano, campagna e colline nella media valle del Volturno
Nella parte settentrionale della provincia di Caserta, lontano dalla pianura affollata intorno al capoluogo, Ruviano è un paese agricolo della media valle del Volturno, nell'area di Caiazzo. Il centro sta in basso, vicino al fondovalle, e il territorio sale poi verso colline coltivate a ulivo, vite e frutteti. Caserta e la zona di Piedimonte Matese si raggiungono in auto.
La popolazione è più anziana di quella della provincia: qui l'età media è di 47,0 anni contro 43,1, e gli over 65 sono il 27,3%, contro il 19,3% provinciale. Gli abitanti sono 1.690 nel 2023, in calo del 7,2% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 3,7% e i redditi dichiarati stanno sotto la media casertana.
Chi compra trova case indipendenti con orto o terreno, abitazioni rurali e qualche edificio antico nel centro. Con il Volturno vicino, il primo controllo riguarda le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report consulta per il punto esatto insieme a quelle delle frane sulle colline. Per un casale conviene verificare anche la regolarità di ampliamenti e pertinenze.
Ruviano è in zona sismica 2, come altri 95 comuni della provincia; l'accelerazione attesa è di 0,180 g. In una casa in muratura con aggiunte successive conviene far valutare da un tecnico come sono collegate le parti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella dall'indirizzo.
Punti chiave
- Paese agricolo nella media valle del Volturno.
- Età media di 47,0 anni contro 43,1 in provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,180 g.
- Fiume vicino: mappe degli allagamenti da controllare.
In breve
Ruviano è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.690 residenti, 80° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ruviano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ruviano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,2%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ruviano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.059 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ruviano è in zona climatica C, con 1.202 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ruviano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Ruviano, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ruviano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ruviano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ruviano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Ruviano. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,4%
- discreta 97,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.