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Rotella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rotella

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giacomo Leopardi 1, Rotella.

Rotella, colline dell'entroterra ascolano

Rotella è un paese di collina nella provincia di Ascoli Piceno, nella fascia di rilievi tra la costa adriatica e i Monti Sibillini. Il territorio è fatto di campi, boschi, piccoli nuclei e case sparse, e la vita quotidiana dipende dall'auto: Ascoli e i centri più grandi della valle sono il riferimento per lavoro, scuole superiori e sanità.

Chi cerca casa trova case di paese in muratura e casali di campagna, spesso grandi e da ristrutturare. In questi casi la spesa per i lavori pesa quanto il prezzo d'acquisto, e conviene farla stimare prima: tetto, solai, impianti, umidità e accesso alla strada. Sui terreni collinari è utile anche guardare pendenza e mappe ufficiali delle frane, che il report legge per l'indirizzo.

La popolazione è anziana: l'età media è di 51,6 anni contro 47,8 della provincia, e gli over 65 sono il 33,5%, contro il 27,0% provinciale. A fine 2023 i residenti erano 789, in calo del 15,7% rispetto ai 936 del 2011. Gli stranieri sono l'8,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Rotella è in zona sismica 2, come 32 dei 33 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,178 g. Questa parte delle Marche conosce bene i terremoti: per una casa in muratura chiedi se ci sono stati interventi di miglioramento sismico, con quali pratiche e se l'edificio ha avuto danni in passato.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato, utile soprattutto per i casali in campagna, dove i confini dei terreni non sempre sono evidenti.

Punti chiave

  • Paese di collina tra la costa adriatica e i Sibillini.
  • Età media 51,6 anni, contro 47,8 in provincia.
  • 789 residenti, in calo del 15,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.

In breve

Rotella è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 789 residenti, tra i più piccoli della provincia (29° su 33 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rotella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rotella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rotella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.706 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rotella risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Rotella, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rotella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rotella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rotella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Rotella. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.