Arquata del Tronto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Spelonga 1, Arquata del Tronto.
Arquata del Tronto, alta valle del Tronto tra Sibillini e Laga
Arquata del Tronto occupa l'alta valle del Tronto, nel punto in cui la Salaria lascia le Marche e sale verso il Lazio. Da una parte ci sono i Monti Sibillini, dall'altra i Monti della Laga, e il territorio comunale, fatto di molte frazioni, sta dentro entrambi i parchi nazionali. Ascoli Piceno è il capoluogo di riferimento, giù per la valle.
Per chi compra qui la prima cosa da sapere riguarda lo stato degli edifici. Arquata è in zona sismica 1, la classe più alta, mentre in provincia 32 comuni sono in zona 2; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,249 g. In tutta l'area molti immobili sono stati danneggiati e sono in riparazione o in ricostruzione: per ogni casa vanno chiesti agibilità, progetti, stato della pratica di contributo e collaudi, e conviene farli leggere a un tecnico prima di firmare.
I numeri della popolazione sono pesanti: 955 residenti nel 2023, 332 in meno del 2011, un calo del 25,8%. L'età media è di 53,4 anni, contro 47,8 in provincia, e gli over 65 sono il 36,3%. Gli stranieri sono il 2,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
È montagna appenninica vera, con il municipio sui 780 metri e inverni freddi. Su versanti ripidi e lungo il fiume il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura la pendenza del terreno.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e permette di risalire dalla via alla particella, un passaggio utile anche per capire che cosa resta di un edificio e a chi appartiene il terreno.
Punti chiave
- Alta valle del Tronto lungo la Salaria, tra Sibillini e Laga.
- Zona sismica 1: agibilità e pratiche di ricostruzione da verificare.
- Residenti in calo del 25,8% dal 2011.
- Over 65 al 36,3%, età media 53,4 anni.
In breve
Arquata del Tronto è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 955 residenti, 27° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Arquata del Tronto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. È l'unico comune della provincia in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,249 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Arquata del Tronto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 25,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arquata del Tronto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.032 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Arquata del Tronto è in zona climatica E, con 2.549 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 777 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arquata del Tronto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Arquata del Tronto, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Arquata del Tronto c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arquata del Tronto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Arquata del Tronto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate ad Arquata del Tronto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 044006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.