Acquasanta Terme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Paggese 1, Acquasanta Terme.
Acquasanta Terme, acque termali nella valle del Tronto
Acquasanta Terme deve il nome alle sorgenti di acqua sulfurea calda conosciute fin dall'antichità, che sgorgano nella valle del Tronto lungo la Salaria, la strada che da Ascoli Piceno sale verso Roma. Il capoluogo è nel fondovalle, stretto tra il fiume e i versanti, mentre il territorio comunale è molto esteso e comprende un gran numero di frazioni sparse sulle montagne attorno alla valle, verso i Monti della Laga. Ascoli è la città di riferimento per lavoro, scuole e ospedale.
Il mercato immobiliare cambia molto da una zona all'altra. Nel capoluogo e lungo la Salaria si trovano abitazioni e appartamenti comodi alla strada; nelle frazioni ci sono case in pietra, spesso usate solo d'estate, con accessi di montagna e servizi lontani. Chi compra deve valutare la strada, la distanza da Ascoli e il costo del riscaldamento, visto che la zona climatica è la E. Vicino al Tronto e sui versanti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.
La popolazione è diminuita molto: 2.453 residenti nel 2023, in calo del 19,6% rispetto al 2011. L'età media è di 51,9 anni, contro 47,8 della provincia, e gli over 65 sono il 34,4%. Gli stranieri sono il 2,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il terremoto è il primo tema da affrontare. Quasi tutta la provincia di Ascoli Piceno è in zona sismica 2 e ad Acquasanta l'accelerazione attesa è di circa 0,206 g. Per ogni immobile conviene chiedere se ci sono stati danni e riparazioni, se esistono pratiche di ricostruzione o contributi in corso e quale livello di sicurezza è stato raggiunto con i lavori. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Terme sulfuree nella valle del Tronto, lungo la Salaria.
- Molte frazioni di montagna, con accessi e servizi lontani.
- Residenti in calo del 19,6% dal 2011, over 65 al 34,4%.
- Zona sismica 2: chiedere danni, riparazioni e pratiche.
In breve
Acquasanta Terme è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 2.453 residenti, 16° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Acquasanta Terme è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,206 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Acquasanta Terme conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Acquasanta Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.086 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Acquasanta Terme è in zona climatica E, con 2.120 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 411 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Acquasanta Terme risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Acquasanta Terme, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Acquasanta Terme non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Acquasanta Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Acquasanta Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate ad Acquasanta Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 99,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 044001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.