Ronciglione: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Borgo di Sopra 1, Ronciglione.
Ronciglione, il lago di Vico e il borgo sul tufo
Nei Monti Cimini, a sud di Viterbo, Ronciglione occupa il bordo della conca del lago di Vico, il lago vulcanico protetto da una riserva naturale che il comune condivide con Caprarola. Il centro storico corre su una dorsale di tufo con le forre ai lati, e il paese è conosciuto in tutto il Lazio per il suo carnevale.
La campagna intorno è quella delle nocciole: i Cimini sono una delle principali zone di produzione in Italia, e i noccioleti arrivano fino alle case. Viterbo è a una ventina di chilometri, Roma a circa un'ora d'auto lungo la Cassia. Il borgo antico ha case alte e strette, molte da rinnovare, con scale ripide e poco spazio per l'auto; fuori dalle mura ci sono quartieri più recenti, case di campagna e, verso il lago, abitazioni per le vacanze.
Nel 2023 i residenti erano 8.429, in crescita dell'1,5% rispetto ai 8.308 del 2011. L'età media stimata (47,8 anni) e gli over 65 (26,3%) sono vicini ai valori della provincia. Gli stranieri sono il 12,0%, una quota alta, e le famiglie sono piccole, 2,02 persone in media.
Nella provincia di Viterbo 40 comuni sono in zona sismica 2; Ronciglione è fra i 20 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,091 g. A oltre quattrocento metri gli inverni sono freschi e umidi. Nelle case in tufo del centro controllate umidità, tetti e interventi sulle murature, e chiedete dei lavori fatti sugli edifici confinanti.
I bordi delle forre di tufo sono il punto delicato: il report legge sul punto esatto dell'indirizzo le mappe del pericolo di frana e di crollo, e lungo i fossi quelle degli allagamenti. Con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate individua il lotto.
Punti chiave
- Monti Cimini, sul bordo del lago di Vico, fra i noccioleti.
- Residenti in crescita dell'1,5% dal 2011, stranieri al 12,0%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,091 g.
- Borgo sul tufo: bordi delle forre da controllare per indirizzo.
In breve
Ronciglione è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 8.429 residenti, 9° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ronciglione è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ronciglione ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.006 euro, in linea con la provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ronciglione è in zona climatica E, con 2.203 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 441 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ronciglione risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Ronciglione, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ronciglione c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ronciglione: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ronciglione sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Ronciglione. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,7%
- buona 94,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 056045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.