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Roccaromana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sapienza 1, Roccaromana.

Roccaromana, colline dell'Alto Casertano

Lontano dalla pianura affollata intorno a Caserta e Napoli, l'Alto Casertano è fatto di colline, boschi e piccoli paesi, e Roccaromana è uno di questi: un piccolo comune sui 180 metri, con campagna coltivata a ulivi e frutteti e le montagne alle spalle.

Il mercato della casa offre soprattutto abitazioni indipendenti, case di paese da sistemare e qualche costruzione rurale con terreno. Per chi compra contano lo stato della struttura, l'accesso e i tempi di viaggio: scuole superiori, ospedale e uffici si trovano nei centri più grandi della provincia, e l'auto è indispensabile. Il clima è mite, zona climatica D.

Rispetto al resto della provincia, Roccaromana ha una popolazione più anziana: età media di 47,2 anni contro 43,1, over 65 al 25,9% contro il 19,3%. Nel 2023 i residenti erano 820, in calo del 6,6% dal 2011, e gli stranieri sono il 12,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il paese è in zona sismica 2, come la gran parte dei comuni casertani (96 su 104), con un'accelerazione attesa di circa 0,151 g. Per una casa in muratura conviene farsi mostrare progetto e collaudo dei lavori più recenti e, se mancano, far valutare la struttura da un tecnico.

Sulle colline e ai piedi dei rilievi il pericolo di frana dipende dal punto esatto, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese di collina dell'Alto Casertano.
  • Over 65 al 25,9%, contro il 19,3% della provincia.
  • Zona sismica 2, come 96 comuni casertani.
  • Residenti in calo del 6,6% dal 2011.

In breve

Roccaromana è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 820 residenti, tra i più piccoli della provincia (95° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccaromana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccaromana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccaromana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.115 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccaromana è in zona climatica D, con 1.407 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 180 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccaromana risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Roccaromana, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccaromana c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccaromana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccaromana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Roccaromana. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.