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Roccapalumba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Roccapalumba.

Roccapalumba, grano e colline nell'entroterra palermitano

Roccapalumba è un paese dell'entroterra palermitano, sulle colline coltivate a grano e uliveti che separano la costa dalle zone interne della Sicilia. Il centro sta sui cinquecento metri, raccolto intorno alla chiesa madre, e da qui Palermo si raggiunge in auto in circa un'ora. Per ospedale, uffici e scuole superiori i residenti si spostano verso i centri più grandi della provincia.

Il dato che pesa di più è il calo della popolazione. L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registrava 2.177 residenti nel 2023, in calo del 17,4% rispetto ai 2.634 del 2011: 457 persone in meno. L'età media è di 48,4 anni, contro i 44,7 della provincia, e gli over 65 sono il 27,2%. Gli stranieri sono pochissimi, l'1,1%.

Per chi compra, nel centro storico si trovano case a schiera su più piani, in parte da rimettere in ordine. Prima di un'offerta conviene far controllare tetto, impianti e umidità, e chiedere la documentazione su eventuali lavori. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale. La zona climatica D significa inverni non rigidi ma più freddi che sulla costa.

Roccapalumba è in zona sismica 2, come 81 dei 82 comuni della provincia di Palermo, con un'accelerazione attesa di circa 0,106 g. In un edificio in muratura vecchia conviene informarsi sugli interventi fatti alle strutture. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Colline dell'entroterra palermitano, centro sui cinquecento metri.
  • 2.177 residenti, in calo del 17,4% dal 2011.
  • Over 65 al 27,2%, età media 48,4 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,106 g.

In breve

Roccapalumba è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.177 residenti, 60° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccapalumba è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccapalumba conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccapalumba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.203 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccapalumba è in zona climatica D, con 1.457 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccapalumba risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Roccapalumba, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccapalumba non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccapalumba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccapalumba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Roccapalumba. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 23,3%
  • buona 76,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.