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Roccamonfina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cicioni 3, Roccamonfina.

Roccamonfina, il paese dentro il vulcano spento

Roccamonfina sta sulle pendici del vulcano spento da cui prende il nome, nell'alto Casertano, al confine settentrionale della Campania. Il territorio è coperto di castagneti e boschi e fa parte del parco regionale Roccamonfina-Foce Garigliano. La casa comunale è sui seicento metri, e il clima è più fresco e umido che nella pianura casertana, in zona climatica E.

Il paese ha un centro raccolto e molte frazioni sparse sulle pendici del cono vulcanico, collegate da strade in curva. Chi compra trova case in pietra vulcanica, rustici con castagneto e abitazioni più recenti lungo le strade. Per lavoro e servizi si scende verso Sessa Aurunca, Teano o la piana, e Caserta è a circa un'ora. Sui pendii il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

I dati sulla popolazione sono quelli di un paese di montagna che si svuota: 3.157 residenti nel 2023, in calo del 12,9% dal 2011. L'età media è di 47,8 anni, molto sopra quella della provincia di Caserta (43,1), una delle più giovani d'Italia. Gli stranieri sono il 2,6%. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

Roccamonfina è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,116 g. Per una casa in muratura nel centro o in una frazione è prudente far valutare le strutture da un tecnico e chiedere se ci sono stati interventi. Nelle case rimaste chiuse a lungo vanno messi in conto anche umidità e rifacimento degli impianti.

Punti chiave

  • Sulle pendici del vulcano spento, tra i castagneti.
  • Residenti 3.157, in calo del 12,9% dal 2011.
  • Età media 47,8 anni, molto sopra la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,116 g.

In breve

Roccamonfina è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 3.157 residenti, 63° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccamonfina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,116 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccamonfina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccamonfina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.241 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccamonfina è in zona climatica E, con 2.255 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 612 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccamonfina risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Roccamonfina, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccamonfina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccamonfina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccamonfina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Roccamonfina. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,3%
  • discreta 40,1%
  • buona 56,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.