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Rocca di Neto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Enrico Berlinguer 1, Rocca di Neto.

Rocca di Neto, sulla collina sopra la piana del Neto

Rocca di Neto prende il nome dal fiume che scorre ai piedi della sua collina. Il paese sta nel Marchesato, la zona agricola intorno a Crotone, a nord-ovest della città: il centro è in alto, sui 160 metri, e sotto si apre la piana del Neto, larga e coltivata, che scende verso il mar Ionio.

È un comune agricolo, con ortaggi, uliveti e cereali nella piana irrigua e aziende di dimensioni diverse. Crotone è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori e si raggiunge in auto. Il paese si è allargato scendendo dalla parte vecchia, con vie strette e case addossate, verso quartieri di palazzine e case indipendenti costruiti a partire dagli anni Settanta. Molte abitazioni sono case di famiglia costruite per piani successivi.

Nel 2023 i residenti erano 5.315, in calo del 5,0% rispetto al 2011. L'età media è di 43,0 anni (44,3 nella provincia di Crotone), gli over 65 sono il 20,6% e le famiglie contano in media 2,54 componenti. Gli stranieri sono l'8,0%.

Rocca di Neto è in zona sismica 2, come 27 comuni della provincia di Crotone su 27, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,187 g. Per le case cresciute un piano alla volta è importante sapere se i sopralzi sono stati progettati e autorizzati: la regolarità edilizia pesa sulla sicurezza e su un'eventuale rivendita. Conviene anche far verificare da un tecnico travi, pilastri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella piana, vicino al Neto e ai canali, conta il pericolo di allagamento; sui fianchi della collina quello di frana. Il report li legge entrambi sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Marchesato crotonese, sulla collina sopra la piana del Neto.
  • Over 65 al 20,6%, famiglie di 2,54 persone in media.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,187 g.
  • Case cresciute per piani: sopralzi da verificare in Comune.

In breve

Rocca di Neto è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 5.315 residenti, 8° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocca di Neto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rocca di Neto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,0%. L'età media stimata è di 43 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocca di Neto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.535 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocca di Neto è in zona climatica C, con 1.132 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 165 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocca di Neto risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Rocca di Neto, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocca di Neto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocca di Neto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocca di Neto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Rocca di Neto. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 22,6%
  • buona 77,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.