Robecco sul Naviglio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sant'Ambrogio 1, Robecco sul Naviglio.
Robecco sul Naviglio, le ville sul canale e la valle del Ticino
Robecco sul Naviglio è attraversato dal Naviglio Grande, il canale che da secoli porta l'acqua del Ticino fino a Milano, e sulle sue sponde conserva alcune delle ville di campagna che le famiglie nobili milanesi si fecero costruire lungo la via d'acqua. Magenta confina a nord, Abbiategrasso è poco più a sud seguendo il canale. Verso ovest il territorio scende nella valle del Ticino, dentro il parco regionale che protegge boschi, prati e campi lungo il fiume. Oltre al capoluogo ci sono frazioni più piccole e agricole, come Casterno e Carpenzago.
Chi lavora a Milano di solito prende il treno a Magenta, sulla linea verso Novara e Torino, che si raggiunge in pochi minuti d'auto. Le case più ricercate sono quelle vicine al Naviglio, spesso vecchie cascine o edifici ristrutturati, accanto alle villette delle espansioni più recenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Milano, che però è tirata in alto dal capoluogo.
La popolazione è quasi ferma: 6.810 residenti nel 2023, 32 in meno rispetto ai 6.842 del censimento 2011. L'età media è di 46,2 anni, poco sopra quella provinciale (45,6), gli over 65 sono il 23,3% e gli stranieri il 5,3%.
Per i terremoti il comune è in zona 4, la classe più bassa, come altri 72 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,040 g. In una casa vecchia vicino all'acqua contano di più l'umidità dei muri, lo stato del tetto e gli impianti: sono le voci da far guardare a un tecnico prima di firmare.
Nella valle del fiume e lungo i canali il pericolo di allagamenti cambia da un punto all'altro, e il report lo controlla sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Sul Naviglio Grande, fra Magenta e Abbiategrasso, al margine del parco del Ticino.
- 6.810 residenti, quasi gli stessi del 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.
- Treno per Milano dalla vicina Magenta.
In breve
Robecco sul Naviglio è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.810 residenti, 85° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Robecco sul Naviglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Robecco sul Naviglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.514 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Robecco sul Naviglio è in zona climatica E, con 2.673 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 129 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Robecco sul Naviglio risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Robecco sul Naviglio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,2% del territorio di Robecco sul Naviglio, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Robecco sul Naviglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Robecco sul Naviglio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Robecco sul Naviglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Robecco sul Naviglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Robecco sul Naviglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 53,8%
- buona 46,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015184. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.