Rivoli Veronese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Montalto Gaium 5, Rivoli Veronese.
Rivoli Veronese, tra la Val d'Adige e il Monte Baldo
Il nome di Rivoli è legato alla battaglia vinta da Napoleone contro gli austriaci alla fine del Settecento, ricordata anche a Parigi dalla rue de Rivoli. Il paese sta sull'altopiano tra la Val d'Adige e le pendici del Monte Baldo, nel punto in cui la valle dell'Adige si apre verso la pianura veronese. Il lago di Garda è a breve distanza verso ovest e Verona si raggiunge in auto da pendolare.
Il territorio è di colline e terrazzi con vigneti e campi, e ospita il forte austriaco che domina la valle. Chi compra trova case nel centro e nelle frazioni, villette recenti e rustici, alcuni usati come seconda casa per la vicinanza al lago. In basso, vicino all'Adige, il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti; sui versanti quelle delle frane, sempre sull'indirizzo.
Rivoli cresce. L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.274 residenti nel 2023, in crescita del 6,9% rispetto al 2011. L'età media è di 45,3 anni, poco sotto i 45,6 della provincia di Verona, e gli stranieri sono il 6,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
L'area del Baldo e della Lessinia ha una sismicità da non sottovalutare. Rivoli Veronese è in zona 2, come altri 54 comuni del Veronese, con un'accelerazione attesa di 0,165 g. Per un edificio costruito prima delle norme più recenti conviene chiedere una verifica della struttura.
Il clima è in zona E. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Altopiano tra Val d'Adige e Monte Baldo, vicino al Garda.
- Luogo della battaglia napoleonica di Rivoli.
- Residenti in crescita del 6,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,165 g.
In breve
Rivoli Veronese è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 2.274 residenti, 81° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rivoli Veronese è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Rivoli Veronese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivoli Veronese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.352 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rivoli Veronese è in zona climatica E, con 2.607 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 191 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivoli Veronese risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di Rivoli Veronese, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Rivoli Veronese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rivoli Veronese non risultano siti contaminati aperti; 7 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivoli Veronese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rivoli Veronese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Rivoli Veronese. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,3%
- discreta 92,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.