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Ripatransone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ripatransone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Secondo 1, Ripatransone.

Ripatransone, il belvedere del Piceno tra Tesino e Menocchia

Dal colle di Ripatransone, sui 500 metri, lo sguardo va dall'Adriatico ai Sibillini, ed è per questo che il paese si presenta come il belvedere del Piceno. Il centro storico sta sul crinale tra le valli del Tesino e del Menocchia, a una dozzina di chilometri dalla costa di Cupra Marittima e Grottammare, con palazzi in mattoni, la cattedrale e un vicolo che il paese indica come uno dei più stretti d'Italia.

Chi compra può scegliere tra le case del centro storico, spesso grandi e da sistemare, e la campagna di vigneti e uliveti che scende verso le due valli. Chi lavora sulla costa, tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, fa un tragitto in auto breve, e il casello dell'A14 è vicino. Le strade che salgono al paese sono ripide e con curve: conta per chi si sposta tutti i giorni.

Nel 2023 i residenti erano 4.141, in calo del 4,6% dal 2011. In una provincia piccola, di 33 comuni, Ripatransone raccoglie il 2,1% dei residenti. L'età media è di 48,1 anni e gli over 65 sono il 29,0%, contro il 27,0% provinciale. Gli stranieri sono l'8,0%.

Ripatransone è in zona sismica 2 insieme ad altri 31 comuni della provincia, mentre 1 è in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,178 g, un valore medio alto. Per un palazzo in mattoni del centro è bene chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti e con quali verifiche.

Le colline argillose del Piceno sono soggette a frane e smottamenti: il report controlla le mappe per l'indirizzo scelto, partendo dal catasto dell'Agenzia delle Entrate, pubblicato per il comune.

Punti chiave

  • Sul crinale tra Tesino e Menocchia, a una dozzina di km dal mare.
  • Vista dall'Adriatico ai Sibillini, centro storico in mattoni.
  • 4.141 residenti, in calo del 4,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,178 g.

In breve

Ripatransone è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 4.141 residenti, 11° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ripatransone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ripatransone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ripatransone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.381 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ripatransone è in zona climatica E, con 2.218 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 494 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ripatransone risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Ripatransone, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ripatransone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ripatransone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ripatransone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Ripatransone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 81,0%
  • buona 19,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.