Riardo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Leonardo 1, Riardo.
Riardo, l'acqua minerale e l'alto Casertano
Il nome di Riardo è legato all'acqua: nel suo territorio, nell'alto Casertano, ci sono le sorgenti dell'acqua minerale Ferrarelle, una delle più conosciute in Italia. Il paese sta in collina, sui 150 metri, nell'area tra il vulcano spento di Roccamonfina e la piana del Volturno, a nord di Caserta.
Per chi cerca casa è un centro piccolo con abitazioni indipendenti e palazzine, un nucleo antico e case più recenti ai margini. I collegamenti si fanno soprattutto in auto verso Teano, Caserta e l'autostrada del Sole, che passa nella zona. Nei dati del comune ci sono 3 sedi di istruzione, 2 supermercati e 1 farmacia.
L'Istat registra 2.216 residenti nel 2023, in calo dell'8,1% rispetto al 2011. L'età media è di 45,4 anni, più alta dei 43,1 della provincia di Caserta, che è tra le più giovani d'Italia. Gli over 65 sono il 22,7% e gli stranieri il 7,0%. I redditi sono di poco sotto la media provinciale.
Quasi tutta la provincia è in zona sismica 2: lo sono 96 comuni su 104, Riardo compreso. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,129 g. Chi compra una casa costruita prima delle norme antisismiche più recenti dovrebbe chiedere il progetto strutturale e l'elenco dei lavori fatti, e in caso di dubbi far vedere l'edificio a un ingegnere.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali: il report risale al lotto dall'indirizzo e misura da lì la distanza dai servizi.
Punti chiave
- Sorgenti di acqua minerale nell'alto Casertano.
- Residenti in calo dell'8,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,129 g.
- Età media 45,4 anni, sopra la provincia.
In breve
Riardo è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 2.216 residenti, 70° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Riardo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,129 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Riardo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.095 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Riardo è in zona climatica C, con 1.344 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 150 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riardo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Le farmacie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Riardo, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Riardo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Riardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Riardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 81,6%
- buona 18,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.