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Raviscanina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Raviscanina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Forestale 1, Raviscanina.

Raviscanina, uliveti e case in pietra sotto il Matese

Il massiccio del Matese, che separa la Campania dal Molise, scende sul lato casertano con versanti coperti di boschi e uliveti, e su uno di questi si trova Raviscanina, sui 360 metri. Sotto il paese si apre la piana verso il Volturno; Piedimonte Matese è il centro più vicino per uffici, scuole e ospedale.

Il centro storico è fatto di case in pietra, spesso su due o tre livelli e collegate da vicoli in salita. Le abitazioni più nuove stanno lungo le strade che scendono verso la piana. Chi compra deve mettere in conto pendenze, accessi stretti e, nelle case antiche, lavori su tetto e impianti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Caserta.

Nel 2023 vivevano a Raviscanina 1.162 persone, 214 in meno del 2011, un calo del 15,6%. L'età media è di 48,5 anni contro 43,1 in provincia; gli over 65 sono il 27,8%, ben sopra il 19,3% provinciale, e gli stranieri il 3,1%.

Il paese è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia (96 comuni su 104), con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,211 g, un valore medio alto. In una casa in pietra il primo controllo riguarda le strutture: chiedete l'anno di costruzione, eventuali lavori di consolidamento e le relative pratiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti del Matese il pericolo di frane cambia da casa a casa e si legge sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Versante casertano del Matese, sopra la piana del Volturno.
  • Over 65 al 27,8%, ben sopra il 19,3% provinciale.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,211 g.
  • Centro in pendenza: accessi e frane da verificare.

In breve

Raviscanina è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.162 residenti, 90° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Raviscanina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,211 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Raviscanina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Raviscanina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.098 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Raviscanina è in zona climatica D, con 1.766 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 358 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Raviscanina risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Raviscanina, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Raviscanina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Raviscanina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Raviscanina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Raviscanina. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.