Presicce-Acquarica: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma di Presicce 0, Presicce-Acquarica.
Presicce-Acquarica, due paesi del Capo di Leuca in un comune
Il nome composto dice già la storia recente. Nel 2019 Presicce e Acquarica del Capo si sono fusi in un unico comune: due centri dell'entroterra del Salento meridionale, verso il Capo di Leuca, separati da pochi chilometri di uliveti, muretti a secco e masserie, con il mar Ionio a breve distanza verso ovest. Presicce ha un centro storico con palazzi signorili e frantoi ipogei, gli antichi oleifici scavati nella roccia sotto le case. Acquarica è legata alla lavorazione del giunco.
Nei due centri storici si trovano case a corte e abitazioni in pietra con le volte, spesso da ristrutturare, mentre ai margini dei paesi ci sono villette più recenti. Una parte degli acquirenti cerca una casa per le vacanze, vista la vicinanza delle marine dello Ionio. Negli uliveti attorno si vedono ancora gli alberi seccati dalla Xylella, come in gran parte del Salento.
La popolazione scende da anni. Nel 2023 i residenti erano 9.241, in calo dell'11,9% rispetto alla somma dei due comuni nel 2011. L'età media stimata è di 48,5 anni contro 47,2 della provincia di Lecce, e gli over 65 sono il 29,4%. Gli stranieri sono pochi, il 2,9%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media provinciale, e i prezzi delle case ne risentono.
Sul terremoto il quadro è tranquillo: tutti i 96 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,061 g. Nelle case in pietra contano di più l'umidità che risale nei muri e lo stato di volte e coperture, da far vedere a un tecnico prima di firmare.
Qui non ci sono fiumi, e l'acqua arriva con i temporali intensi che riempiono le zone più basse: il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Nato nel 2019 dalla fusione di Presicce e Acquarica del Capo.
- Residenti in calo dell'11,9% dal 2011, over 65 al 29,4%.
- Tutta la provincia di Lecce in zona sismica 4.
- Case in pietra nei centri storici: umidità e volte da far controllare.
In breve
Presicce-Acquarica è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 9.241 residenti, 27° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Presicce-Acquarica è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Presicce-Acquarica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.835 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Presicce-Acquarica è in zona climatica C, con 1.332 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 104 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Presicce-Acquarica risultano 6 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Presicce-Acquarica, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Presicce-Acquarica non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Presicce-Acquarica c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Presicce-Acquarica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Presicce-Acquarica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Presicce-Acquarica. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 35,3%
- buona 57,1%
- molto buona 6,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.