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Pozzomaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Grande 1, Pozzomaggiore.

Pozzomaggiore, paese agricolo del Meilogu

Nel Meilogu, la regione di colline e altopiani nell'interno della provincia di Sassari, Pozzomaggiore è un paese di tradizione agricola e pastorale. Il centro è compatto, con case in pietra e intonaco lungo vie strette, e intorno si allargano pascoli, seminativi e muretti a secco. Il territorio è ricco di tracce antiche, dai nuraghi alle chiese campestri, come tutta questa parte di Sardegna.

Chi compra qui cerca di solito una casa di paese, spesso grande e da sistemare, o un rustico in campagna. Sono case che chiedono attenzione a tetto, umidità dei muri e impianti, e per quelle in campagna anche ad accesso, acqua ed elettricità. Per ospedale, uffici e scuole superiori il riferimento sono i centri più grandi della zona e Sassari, raggiungibili in auto.

La popolazione invecchia e cala. L'Istat conta 2.339 residenti (2023), in calo del 13,9% rispetto ai 2.717 del 2011. L'età media è 51,1 anni, contro 48,3 della provincia, e gli over 65 sono il 31,9% contro il 26,6%. Gli stranieri sono il 2,1%. I redditi medi sono parecchio sotto quelli provinciali. In paese restano 4 scuole, 1 farmacia e 1 supermercato.

Il terremoto non è un problema concreto: tutti i comuni della provincia sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. A quote intorno ai quattrocento metri, in zona climatica D, l'inverno è più freddo che sulla costa, e il riscaldamento va messo nel conto.

Per un rustico lungo un rio o in una zona bassa il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti nel punto esatto. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese agricolo del Meilogu, nell'interno della provincia di Sassari
  • 2.339 residenti, in calo del 13,9% dal 2011
  • Età media 51,1 anni, over 65 al 31,9%
  • Zona sismica 4, rischio minimo

In breve

Pozzomaggiore è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.339 residenti, 22° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pozzomaggiore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pozzomaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.166 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pozzomaggiore è in zona climatica D, con 1.748 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 438 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pozzomaggiore risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Pozzomaggiore, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pozzomaggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pozzomaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pozzomaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Pozzomaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • buona 51,9%
  • molto buona 48,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.