Povegliano Veronese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Povegliano Veronese.
Povegliano Veronese, nella pianura fra Verona e Villafranca
Povegliano Veronese è un paese della pianura a sud-ovest di Verona, confinante con Villafranca e non lontano dall'aeroporto Valerio Catullo. Nato come centro agricolo, è diventato un luogo di residenza per famiglie che lavorano a Verona o nelle zone produttive della bassa veronese. Il riferimento storico del paese è Villa Balladoro, con il suo parco, attorno a cui si è sviluppato il centro.
Chi compra qui trova soprattutto villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni, accanto a qualche corte rurale ristrutturata. Verona si raggiunge in auto in una ventina di minuti e le strade per il lago di Garda e per Mantova passano vicino. Per chi abita sotto le rotte degli aerei conviene sentire il rumore in orari diversi prima di decidere.
Nel 2023 i residenti erano 7.404, in crescita del 4,8% dal 2011. Il paese è un po' più giovane della provincia: età media stimata 44,6 anni contro 45,6, over 65 al 21,7% contro il 23,2%. Gli stranieri sono il 9,0% e le famiglie hanno in media 2,47 componenti. I redditi medi sono poco sotto la media provinciale.
Il Veronese ha una sismicità più alta di quanto molti pensino, e in provincia prevalgono i comuni in zona 2. Povegliano è in zona 3, come altri 42 comuni, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,143 g, è vicina al limite superiore della sua classe. Per una casa costruita prima degli anni Duemila conviene chiedere il progetto delle strutture e sapere se sono stati fatti interventi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Nella pianura attraversata da fossi e canali irrigui, il pericolo di allagamenti si controlla sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Pianura fra Verona e Villafranca, vicino all'aeroporto.
- 7.404 residenti nel 2023, in crescita del 4,8% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,143 g.
- Villa Balladoro e il suo parco al centro del paese.
In breve
Povegliano Veronese è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 7.404 residenti, 33° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Povegliano Veronese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Povegliano Veronese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.045 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Povegliano Veronese è in zona climatica E, con 2.492 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 47 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Povegliano Veronese risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Povegliano Veronese, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Povegliano Veronese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Povegliano Veronese non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Povegliano Veronese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Povegliano Veronese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Povegliano Veronese. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,7%
- discreta 59,7%
- buona 38,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.