Portopalo di Capo Passero: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Portopalo di Capo Passero.
Portopalo di Capo Passero, la punta sud-est della Sicilia
Portopalo di Capo Passero è il comune all'estremo sud-est della Sicilia, dove il mar Ionio incontra il Canale di Sicilia. Davanti al paese c'è l'isola di Capo Passero con il suo forte, poco più a ovest l'isola delle Correnti, considerata il punto più meridionale della Sicilia. Il paese vive di pesca, con un porto peschereccio attivo, di agricoltura in serra e di turismo estivo; Pachino è il centro vicino di riferimento.
Chi cerca casa trova un mercato diviso fra abitazioni di paese, spesso semplici e costruite a più riprese, e villette e seconde case lungo la costa, molto richieste d'estate. Vicino al mare conviene controllare distanze dalla battigia, vincoli e regolarità edilizia, oltre ai danni della salsedine su ferri e intonaci. I redditi medi dichiarati sono molto più bassi di quelli della provincia di Siracusa.
La popolazione tiene: 3.817 residenti nel 2023, l'1,8% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,6 anni, un po' più bassa di quella provinciale (45,4), con over 65 al 21,7% e stranieri al 3,4%.
La Sicilia sud-orientale è un'area sismica importante: in provincia di Siracusa 17 comuni sono in zona 1. Portopalo è fra i pochi in zona 2, insieme ad altri 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,101 g. Anche qui, per un edificio in cemento armato di qualche decennio, vale la pena far controllare il calcestruzzo e i ferri, spesso intaccati dall'aria di mare.
Le mappe catastali sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulla costa bassa controlla anche allagamenti e mareggiate sul punto esatto.
Punti chiave
- Estremo sud-est della Sicilia, con l'isola di Capo Passero e il porto.
- 3.817 residenti nel 2023, in crescita dell'1,8% dal 2011.
- Zona sismica 2, come solo altri 3 comuni della provincia.
- Aria di mare: controllare calcestruzzo, ferri e intonaci.
In breve
Portopalo di Capo Passero è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.817 residenti, 17° su 21 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Portopalo di Capo Passero è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 4 comuni su 21 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,101 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Portopalo di Capo Passero conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Portopalo di Capo Passero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.026 euro, meno della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Portopalo di Capo Passero è in zona climatica B, con 728 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 20 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Portopalo di Capo Passero risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,4% del territorio di Portopalo di Capo Passero, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Portopalo di Capo Passero non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Portopalo di Capo Passero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Portopalo di Capo Passero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Portopalo di Capo Passero. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 12,8%
- buona 65,4%
- molto buona 21,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 089020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.