Portico di Caserta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Vittoria 1, Portico di Caserta.
Portico di Caserta, nella pianura fitta a ovest della Reggia
Portico di Caserta è uno dei comuni cresciuti attorno al capoluogo nella pianura casertana, fra Caserta e Santa Maria Capua Vetere. È quasi tutto costruito: gran parte del territorio è occupata da case, strade e capannoni, e l'abitato continua senza stacchi in quello dei paesi vicini. La Reggia e il centro di Caserta sono a pochi chilometri.
Chi compra trova case a corte ristrutturate, palazzine e villette costruite negli ultimi decenni. L'autostrada A1 e l'area industriale di Marcianise si raggiungono in auto in poco tempo, e questo spiega perché tante famiglie giovani abbiano scelto la zona. Prima di un acquisto conviene controllare che ampliamenti, sopraelevazioni e chiusure di terrazzi risultino nei titoli edilizi e in catasto.
Il comune è giovane. L'età media è di 40,8 anni, contro 43,1 della provincia, gli over 65 sono il 16,1% (il 19,3% in provincia) e le famiglie contano in media 2,71 persone. A fine 2023 i residenti erano 7.722, lo stesso numero dei 7.719 del 2011. Gli stranieri sono il 3,3%. I redditi medi dichiarati sono appena sopra quelli provinciali.
In provincia di Caserta quasi tutti i comuni sono in zona sismica 2: 96, fra cui Portico, contro 5 in zona 1 verso il Matese e 3 in zona 3. Qui l'accelerazione attesa è di circa 0,126 g. Le case a corte in tufo vanno controllate in muri e solai; nei palazzi degli anni Settanta e Ottanta conviene chiedere progetto e collaudo.
La pianura è piatta e molto impermeabilizzata, e dopo piogge intense l'acqua può ristagnare nelle strade più basse. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Comune quasi tutto costruito tra Caserta e Santa Maria Capua Vetere.
- Età media 40,8 anni, over 65 al 16,1%.
- 7.722 residenti, come nel 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,126 g.
In breve
Portico di Caserta è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 7.722 residenti, 36° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Portico di Caserta è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,126 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Portico di Caserta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Portico di Caserta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.734 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Portico di Caserta è in zona climatica C, con 1.127 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Portico di Caserta risultano 9 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 62,5% del territorio di Portico di Caserta, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Portico di Caserta non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Portico di Caserta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Portico di Caserta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Portico di Caserta. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,2%
- buona 98,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.