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Polverigi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Polverigi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via S. Giovanni 4, Polverigi.

Polverigi, collina residenziale tra Ancona e Jesi

Polverigi è uno dei paesi di collina dell'entroterra di Ancona, sulla dorsale tra il capoluogo e la valle dell'Esino verso Jesi. È conosciuto fuori dalle Marche soprattutto per Inteatro, il festival di teatro contemporaneo che da decenni ha sede nella villa Nappi, in paese.

Negli ultimi anni è diventato un comune residenziale per famiglie che lavorano ad Ancona, a Jesi o nelle aziende della Vallesina, e che cercano più spazio e prezzi più bassi della costa. Accanto al centro storico sono cresciute lottizzazioni di villette e palazzine basse. Per il mare e il porto di Ancona bastano circa venti minuti in auto, e la superstrada per Jesi e Fabriano corre nel fondovalle.

Lo si vede nei numeri: nel 2023 i residenti erano 4.586, in crescita del 6,0% rispetto al 2011. L'età media è di 44,2 anni, contro 47,2 della provincia, e gli over 65 sono il 20,5%, contro il 26,2% della provincia. Le famiglie sono più numerose della media, 2,46 persone, e i redditi dichiarati superano la media provinciale.

Tutti i 47 comuni della provincia di Ancona sono in zona sismica 2. A Polverigi l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,183 g, un valore medio alto. Per le case più recenti conviene chiedere il progetto strutturale e l'anno di costruzione; per quelle del centro storico, se sono stati fatti interventi dopo le scosse degli ultimi decenni. Le colline sono argillose e in alcuni punti instabili: il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Collina tra Ancona e Jesi, sede del festival Inteatro.
  • 4.586 residenti, in crescita del 6,0% dal 2011.
  • Età media 44,2 anni, over 65 al 20,5%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,183 g.

In breve

Polverigi è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 4.586 residenti, 21° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Polverigi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,183 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Polverigi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Polverigi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.578 euro, in linea con la provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Polverigi è in zona climatica D, con 1.876 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 140 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Polverigi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Polverigi, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Polverigi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Polverigi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Polverigi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Polverigi. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 45,9%
  • buona 54,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 042038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.