Ploaghe: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Ploaghe.
Ploaghe, un paese di collina nel Logudoro
Nel Logudoro, a sud-est di Sassari, Ploaghe occupa un rilievo in mezzo a una campagna di pascoli, seminativi e oliveti. È il paese natale del canonico Giovanni Spano, archeologo e studioso della lingua sarda dell'Ottocento, e conserva un centro storico di case in pietra con strade in salita.
Per chi compra la scelta è tra le case del centro, spesso vecchie e da sistemare, e quelle più recenti ai margini del paese. Sassari è il riferimento per lavoro, ospedale e università e si raggiunge in auto in circa mezz'ora. Nel centro storico conviene guardare lo stato di tetti e solai e l'umidità nei muri di pietra.
La popolazione si sta riducendo: 4.242 residenti nel 2023, in calo dell'8,8% rispetto al 2011, cioè 411 persone in meno. L'età media è di 47,7 anni, vicina a quella della provincia (48,3), e gli over 65 sono il 27,6%. Gli stranieri sono pochi, l'1,4%. I redditi medi dichiarati sono allineati a quelli provinciali.
Il rischio sismico è minimo: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. In zona climatica D gli inverni sono miti ma umidi, e una casa in pietra senza isolamento può essere fredda.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per Ploaghe: il report risale dall'indirizzo al lotto e controlla, per quel punto, le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i rii della campagna.
Punti chiave
- Paese di collina del Logudoro, a sud-est di Sassari.
- 4.242 residenti, in calo dell'8,8% dal 2011.
- Tutta la provincia in zona sismica 4.
- Case in pietra nel centro storico: tetti e umidità da controllare.
In breve
Ploaghe è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 4.242 residenti, 11° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ploaghe è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ploaghe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.137 euro, in linea con la provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ploaghe è in zona climatica D, con 1.701 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 425 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ploaghe risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Ploaghe, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Ploaghe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ploaghe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ploaghe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Ploaghe. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,6%
- discreta 0,6%
- buona 40,2%
- molto buona 58,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 112044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.