Pignataro Interamna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Termine 5, Pignataro Interamna.
Pignataro Interamna, nella piana del Liri vicino a Cassino
Pignataro Interamna sta nella parte bassa della valle del Liri, nel sud della provincia di Frosinone, in una zona di pianura e dolci rilievi a breve distanza da Cassino. Il nome ricorda Interamna Lirenas, la città romana i cui resti si trovano nella campagna del comune. Oggi è un paese agricolo e residenziale, che per lavoro, scuole superiori e servizi guarda soprattutto a Cassino e alla zona industriale del Cassinate.
Per chi compra, il paesaggio è quello della piana: case unifamiliari con terreno, piccoli nuclei sparsi e un centro raccolto. Il casello di Cassino dell'autostrada del Sole è vicino, e questo rende pratico spostarsi verso Roma o Napoli. Nei terreni bassi, vicino ai fossi e al fiume, è bene guardare le mappe degli allagamenti, che il report controlla sul punto preciso dell'indirizzo.
Secondo l'Istat i residenti sono 2.403 nel 2023, in calo del 6,1% rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, un po' sotto i 46,8 della provincia, e gli stranieri sono il 5,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il Cassinate ha una storia sismica importante e il comune è in zona 2, come altri 58 comuni del Frusinate; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,146 g. Prima di comprare una casa in muratura costruita decenni fa conviene chiedere a un tecnico come sono collegati muri e solai e se ci sono stati interventi di rinforzo.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report parte dall'indirizzo, individua il lotto e misura dalla casa le distanze da scuole, farmacie e negozi.
Punti chiave
- Piana del Liri, a breve distanza da Cassino e dall'A1.
- Residenti in calo del 6,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,146 g.
- Età media 45,8 anni, stranieri il 5,8%.
In breve
Pignataro Interamna è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 2.403 residenti, 46° su 91 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pignataro Interamna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2A. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Pignataro Interamna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pignataro Interamna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.734 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pignataro Interamna è in zona climatica C, con 1.211 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 64 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pignataro Interamna risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Pignataro Interamna, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pignataro Interamna c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pignataro Interamna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pignataro Interamna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Pignataro Interamna. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 85,7%
- buona 14,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 060054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.