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Piglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via delle Piagge 1, Piglio.

Piglio, il paese del Cesanese sopra la valle del Sacco

Chi conosce il vino laziale associa Piglio al Cesanese del Piglio, il rosso che qui ha la sua denominazione di origine controllata e garantita. Il paese sta in alto, intorno ai seicento metri, sui versanti dei monti che chiudono a nord la valle del Sacco, nella zona di Anagni e Fiuggi, e le vigne scendono verso la valle.

Il centro storico è compatto, con case in pietra e strade in salita; più in basso, lungo le strade verso la valle, si trovano costruzioni più recenti e case sparse tra vigneti e uliveti. Per chi compra conta la pendenza: il report misura quota e pendenza del terreno nel punto dell'indirizzo e controlla le mappe ufficiali delle frane. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e una casa in pietra mal isolata costa cara da scaldare.

A Piglio vivono 4.331 persone (2023), il 7,0% in meno rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media della provincia di Frosinone: età media 48,3 anni contro 46,8, over 65 al 26,9%. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

La provincia di Frosinone è una delle più esposte ai terremoti del Lazio: 30 comuni sono in zona 1 e 59 in zona 2. Piglio è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,156 g. Nel centro storico molte case sono in muratura di pietra, costruite ben prima delle norme antisismiche: prima dell'acquisto conviene far controllare collegamenti tra muri e solai, stato del tetto ed eventuali lavori già fatti.

Punti chiave

  • Terra del Cesanese del Piglio, sui seicento metri sopra la valle del Sacco.
  • 4.331 residenti, in calo del 7,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,156 g.
  • Pendenze e frane da controllare sul singolo lotto.

In breve

Piglio è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 4.331 residenti, 27° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Piglio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Piglio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.688 euro, in linea con la provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Piglio è in zona climatica E, con 2.330 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 620 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piglio risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Piglio, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Piglio ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Piglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Piglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 54,4%
  • buona 45,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.