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Pietramelara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Croci 1, Pietramelara.

Pietramelara, il borgo medievale ai piedi del Monte Maggiore

Nell'alto Casertano, dove la pianura del Volturno lascia spazio ai rilievi, Pietramelara si stende ai piedi del Monte Maggiore. Il suo segno distintivo è il borgo medievale, arroccato su un'altura intorno alla torre, con case in pietra strette l'una all'altra e vicoli che girano intorno al colle. Il paese più recente si è allargato in basso, lungo le strade verso Riardo, Roccaromana e Pietravairano.

Per i collegamenti il riferimento è l'autostrada A1, con il casello di Caianello a una quindicina di minuti, mentre Caserta e Napoli restano a una certa distanza. È un paese dove si compra per vivere con calma: case indipendenti con giardino o terreno, appartamenti in palazzine basse, e nel borgo abitazioni antiche spesso da ristrutturare, con accessi solo a piedi. I servizi censiti sono 21, tra cui 5 supermercati.

I residenti sono 4.457, il 4,3% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 45,3 anni, più alta di quella della provincia di Caserta (43,1), una delle più giovani d'Italia, e gli over 65 sono il 23,0% contro il 19,3%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Pietramelara è in zona sismica 2, come quasi tutto il Casertano (96 comuni su 104), con un'accelerazione attesa di circa 0,139 g. Per le case in pietra del borgo contano lo stato di muri e solai e gli eventuali consolidamenti; per le costruzioni più recenti, progetto e collaudo delle strutture. Sui pendii del Monte Maggiore e ai margini del colle il report controlla anche le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Borgo medievale intorno alla torre, ai piedi del Monte Maggiore.
  • 4.457 residenti, in calo del 4,3% dal 2011.
  • Over 65 al 23,0%, contro il 19,3% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,139 g.

In breve

Pietramelara è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 4.457 residenti, 58° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pietramelara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pietramelara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 45 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietramelara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.297 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pietramelara è in zona climatica C, con 1.308 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 132 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietramelara risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,1% del territorio di Pietramelara, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pietramelara c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietramelara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pietramelara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Pietramelara. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,0%
  • discreta 88,6%
  • buona 6,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.