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Piana di Monte Verna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Villa Santa Croce 1, Piana di Monte Verna.

Piana di Monte Verna, la pianura del Volturno sotto i monti

Il nome descrive il posto: Piana di Monte Verna è un paese della pianura del Volturno, nella provincia di Caserta, ai piedi dei rilievi che chiudono la valle. Il territorio è basso e coltivato, con campi, frutteti e il fiume che scorre nelle vicinanze, e il clima è mite rispetto alle colline intorno.

Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente con terreno a prezzi bassi, restando a una distanza gestibile da Caserta per lavoro e servizi. Il centro ha case a schiera e palazzine di due o tre piani; nelle campagne ci sono abitazioni sparse e fabbricati rurali. Come per ogni casa di campagna, conviene far verificare da un tecnico la regolarità urbanistica e catastale prima del compromesso. Nel comune ci sono 1 farmacia, 1 supermercato e 4 servizi scolastici.

L'Istat contava 2.057 residenti nel 2023, in calo del 13,6% rispetto al 2011. L'età media, 49,5 anni, è molto sopra i 43,1 della provincia; gli over 65 sono il 28,3%. Gli stranieri sono l'1,9%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Per i terremoti il comune è in zona sismica 2, come altri 95 comuni casertani, con un'accelerazione attesa di 0,137 g. Nelle case costruite in fasi diverse, con sopraelevazioni successive, è utile una verifica della struttura.

Con il Volturno vicino la questione principale sono gli allagamenti. Il report individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e la confronta con le carte ufficiali, per sapere se il lotto ricade in un'area a rischio.

Punti chiave

  • Pianura del Volturno, in provincia di Caserta.
  • Età media 49,5 anni, provincia 43,1.
  • Case con terreno: verificare la regolarità edilizia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,137 g.

In breve

Piana di Monte Verna è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 2.057 residenti, 72° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Piana di Monte Verna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,137 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Piana di Monte Verna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piana di Monte Verna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.566 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Piana di Monte Verna è in zona climatica C, con 1.001 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 84 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piana di Monte Verna risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Piana di Monte Verna, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Piana di Monte Verna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piana di Monte Verna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Piana di Monte Verna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Piana di Monte Verna. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 27,2%
  • discreta 72,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.