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Petrosino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Petrosino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cafiso 1, Petrosino.

Petrosino, vigneti e costa bassa fra Marsala e Mazara

Fino a qualche decennio fa Petrosino era una contrada di Marsala. Oggi è un comune autonomo, schiacciato fra Marsala a nord e Mazara del Vallo a sud, con il territorio quasi tutto pianeggiante e coltivato a vigneto, a pochi metri sul livello del mare. Le case sono sparse nelle campagne e lungo la costa bassa che guarda verso il canale di Sicilia, più che raccolte in un centro unico.

Questa forma dispersa pesa su chi compra. Molte abitazioni sono villette isolate o case di campagna, spesso costruite per l'estate e poi abitate tutto l'anno; lungo la costa ci sono molte seconde case. Prima di un acquisto conviene verificare con cura permessi, sanatorie e allacciamenti a fognatura e acquedotto, perché in queste zone non sono sempre scontati. La ferrovia fra Marsala e Mazara attraversa il territorio, e le due città si raggiungono in auto in pochi minuti.

I residenti erano 7.927 nel 2023, il 2,2% in più rispetto al 2011, un dato raro in questa parte della Sicilia. L'età media stimata è di 44,0 anni, sotto i 46,0 della provincia di Trapani, con gli over 65 al 22,3%. Gli stranieri sono il 9,0%, in buona parte legati al lavoro nei campi. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Trapani ha comuni in zona 1, 2 e 4. Petrosino è in zona sismica 2, come altri 17 comuni, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,052 g, è bassa. Nelle case vicino al mare pesano di più la corrosione dei ferri nel cemento armato e l'umidità, in un clima mite da zona C.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulla costa bassa e nelle depressioni della campagna, dove l'acqua ristagna dopo i temporali, il pericolo di allagamenti va letto sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Comune di vigneti e case sparse fra Marsala e Mazara del Vallo.
  • Residenti in crescita del 2,2% dal 2011, stranieri al 9,0%.
  • Zona sismica 2, ma accelerazione attesa bassa (0,052 g).
  • Case in campagna e al mare: verificare permessi e allacciamenti.

In breve

Petrosino è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.927 residenti, 14° su 25 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petrosino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Petrosino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petrosino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.513 euro, meno della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petrosino è in zona climatica C, con 936 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 16 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petrosino risultano 11 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Petrosino, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Petrosino non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petrosino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petrosino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate a Petrosino. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 39,4%
  • buona 59,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 081024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.