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Petralia Sottana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Petralia Sottana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Petralia Sottana.

Petralia Sottana, a mille metri nel parco delle Madonie

Petralia Sottana è costruita su uno sperone delle Madonie intorno ai mille metri, con le case in pietra che seguono le curve della montagna. Qui ha sede l'ente del Parco delle Madonie, e il paesaggio intorno è fatto di boschi, pascoli e cime che d'inverno si imbiancano.

Per chi compra, il centro storico offre case in pietra su più piani, con vicoli in salita e scorci aperti sulla valle, a prezzi molto più bassi di quelli della costa. Il rovescio è la distanza: Palermo e la costa tirrenica richiedono un viaggio lungo su strade di montagna, e per molti servizi si fa riferimento ai centri delle Madonie. Chi cerca una casa per l'estate trova fresco e silenzio; chi pensa di viverci tutto l'anno deve fare i conti con inverni da zona E.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.412 residenti nel 2023, in calo del 18,9% rispetto al 2011. L'età media è di 51,0 anni, molto sopra i 44,7 della provincia di Palermo, e gli over 65 sono il 31,9%. Gli stranieri sono appena l'1,6%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Petralia Sottana è in zona sismica 2, come altri 80 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,148 g. Nelle case in pietra del centro conviene chiedere dello stato di tetti, solai e murature, e degli interventi fatti negli ultimi decenni.

In montagna il report è utile soprattutto per il terreno: misura quota e pendenza sull'indirizzo, controlla le mappe ufficiali dei pericoli e individua il lotto con le mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Sulle Madonie intorno ai mille metri, sede del Parco.
  • Case in pietra a prezzi bassi, lontano dalla costa.
  • Residenti in calo del 18,9% dal 2011, over 65 al 31,9%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,148 g.

In breve

Petralia Sottana è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.412 residenti, 57° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petralia Sottana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,148 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Petralia Sottana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petralia Sottana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.069 euro, in linea con la provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petralia Sottana è in zona climatica E, con 2.162 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.000 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petralia Sottana risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 4 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Petralia Sottana, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Petralia Sottana non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petralia Sottana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petralia Sottana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Petralia Sottana. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 47,8%
  • buona 52,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.