Petilia Policastro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Arringa 1, Petilia Policastro.
Petilia Policastro, fra le colline del Crotonese e la Sila
Petilia Policastro sta nell'interno della provincia di Crotone, sui rilievi che dalla costa ionica salgono verso l'altopiano della Sila. Il paese è a poco più di quattrocento metri, e il territorio comunale è vasto: va dalle colline coltivate a grano e uliveti fino ai boschi della montagna, con frazioni anche lontane dal centro. Crotone e la costa sono a valle, raggiungibili solo su strada.
Per numero di abitanti è fra i primi comuni di una provincia piccola: posizione 5 su 27. Nel 2023 contava 8.568 residenti, in calo del 7,5% rispetto al 2011: 699 persone in meno. La popolazione resta comunque relativamente giovane, con età media di 43,5 anni (in provincia 44,3) e over 65 al 21,7%. Gli stranieri sono il 2,8%.
Le case in vendita sono spesso abitazioni di famiglia in muratura o in cemento armato costruite a più riprese, a volte con piani lasciati al grezzo. I prezzi sono bassi, ma vanno messi in conto lavori strutturali, impianti e isolamento. Le scuole censite sono 1,52 ogni 1.000 abitanti, sopra la media provinciale (1,22); le strutture sanitarie sono invece poche.
Tutti i comuni del Crotonese sono in zona sismica 2, ma a Petilia l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,212 g, nella parte alta della sua classe. Prima di comprare conviene capire quando e come è stato costruito l'edificio e se ci sono stati interventi di rinforzo, soprattutto dove sono stati aggiunti piani.
Le colline argillose del Crotonese si erodono facilmente e i versanti possono franare; i torrenti che scendono dalla Sila si gonfiano in fretta. Il report controlla le mappe ufficiali per il singolo indirizzo e trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Paese dell'interno crotonese, sui rilievi verso la Sila.
- 8.568 residenti, in calo del 7,5% dal 2011.
- Zona sismica 2 con accelerazione alta, circa 0,212 g.
- Colline argillose: frane da verificare lotto per lotto.
In breve
Petilia Policastro è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 8.568 residenti, 5° su 27 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Petilia Policastro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,212 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Petilia Policastro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petilia Policastro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.093 euro, in linea con la provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Petilia Policastro è in zona climatica D, con 1.681 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 436 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petilia Policastro risultano 13 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Petilia Policastro, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Petilia Policastro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petilia Policastro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Petilia Policastro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Petilia Policastro. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,9%
- buona 57,3%
- molto buona 14,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 101017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.