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Perfugas: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Perfugas

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Perfugas.

Perfugas, nell'Anglona tra archeologia e campagna

Nel cuore del paese, tra le case, c'è un pozzo sacro nuragico, e il museo archeologico e paleobotanico conserva reperti antichissimi trovati nel territorio: a Perfugas la storia è parte della vita quotidiana. Il paese sta nell'Anglona, la regione collinare del nord della Sardegna tra Sassari e la Gallura, a meno di cento metri di quota, in una zona di pascoli e campagne.

Il mercato della casa è quello dei paesi dell'interno sardo: case in pietra o in muratura nel centro, spesso di famiglia e da ammodernare, abitazioni più recenti ai margini e terreni agricoli con fabbricati rurali. Il lavoro e i servizi più grandi sono a Sassari e nei centri della costa, raggiungibili in auto. Per le case vecchie contano tetto, umidità e impianti.

I numeri Istat indicano un paese che si spopola: 2.243 residenti nel 2023, in calo del 7,1% dal 2011. L'età media di 49,0 anni supera i 48,3 della provincia, gli over 65 sono il 29,2% e gli stranieri il 2,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Inverni miti, da zona climatica C.

Il rischio sismico è basso: zona 4, la più bassa della scala nazionale, con un'accelerazione attesa di 0,050 g.

Chi valuta un terreno o una casa vicino ai corsi d'acqua della valle può controllare nel report sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane per quel punto.

Punti chiave

  • Paese dell'Anglona, nord della Sardegna.
  • Pozzo sacro nuragico nel centro abitato.
  • 2.243 residenti, in calo del 7,1% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g.

In breve

Perfugas è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.243 residenti, 23° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perfugas è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perfugas ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.398 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perfugas è in zona climatica C, con 1.006 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 91 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perfugas risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Perfugas, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Perfugas è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perfugas: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perfugas sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Perfugas. Metà dei residenti vive in zone con indice 82 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,3%
  • buona 45,8%
  • molto buona 50,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.