Paullo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Milano 1, Paullo.
Paullo, a sud-est di Milano lungo la Paullese
La strada che porta il suo nome, la Paullese, collega Milano a Crema e attraversa tutto il sud-est della città metropolitana: Paullo ne è uno dei centri principali, al confine con la provincia di Lodi. Intorno c'è la pianura irrigua, con le cascine, i campi e i canali che distribuiscono l'acqua dell'Adda, fra cui la Muzza, che passa accanto al paese.
Paullo non ha una stazione ferroviaria, e per chi lavora a Milano la Paullese è la via di tutti i giorni, trafficata nelle ore di punta. Il paese è cresciuto negli ultimi decenni con condomini e villette, come molti comuni della cintura milanese, e lungo la strada si sono insediati centri commerciali e medie superfici: i supermercati censiti sono 8, 0,72 ogni 1.000 abitanti contro 0,32 nella città metropolitana. Per chi compra, conviene guardare la distanza dalla strada principale, che porta rumore e traffico pesante.
Nel 2023 i residenti erano 11.116, in crescita del 0,9% dal 2011. L'età media (45,9 anni) è quasi uguale a quella dell'area metropolitana (45,6) e gli stranieri sono l'11,9%. Paullo è al 58° posto per abitanti fra i 133 comuni della città metropolitana. I redditi medi sono sotto quelli, molto alti, della media milanese.
Nella città metropolitana di Milano 60 comuni sono in zona sismica 3 e 73 in zona 4. Paullo è in zona 3, ma con un'accelerazione attesa nel centro abitato bassa, circa 0,065 g. In un condominio degli anni Settanta o Ottanta pesano di più lo stato delle parti comuni, le spese condominiali e la classe energetica.
Il territorio è piatto e segnato da rogge e canali irrigui: il pericolo di allagamento dipende dalla posizione esatta e il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per tutto il comune.
Punti chiave
- Sulla Paullese fra Milano e Crema, al confine con il Lodigiano.
- Nessuna stazione: si viaggia sulla strada o in autobus.
- Residenti in crescita del 0,9% dal 2011, stranieri all'11,9%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (0,065 g).
In breve
Paullo è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 11.116 residenti, 58° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Paullo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paullo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.010 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Paullo è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 97 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paullo risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Paullo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,0% del territorio di Paullo, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Paullo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Paullo ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paullo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Paullo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Paullo. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 4,9%
- buona 95,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015169. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.