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Pattada: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Duca D'Aosta 1, Pattada.

Pattada, il paese dei coltelli sugli altipiani del Monte Acuto

In Sardegna e fuori il nome di Pattada è legato a un oggetto: la resolza, il coltello a serramanico con la lama a foglia di mirto, fatto a mano dai coltellinai del paese. Pattada sta nell'interno della provincia di Sassari, nella regione storica del Monte Acuto, sui 780 metri, tra pascoli, sugherete e boschi.

La quota si sente. Il paese è in zona climatica E, con inverni freddi e a volte neve, cosa non comune in Sardegna: chi compra deve mettere in conto riscaldamento e isolamento come in un paese di montagna del nord. Le case sono in gran parte abitazioni in pietra o in muratura nel centro, spesso su due piani, e costruzioni più recenti ai margini dell'abitato. Per ospedale e servizi più ampi il riferimento è Ozieri, più vicina, oppure Sassari, a circa un'ora di strada.

Come molti paesi dell'interno sardo, Pattada si sta svuotando. L'Istat registra 2.827 residenti (2023), in calo del 13,1% rispetto al 2011. L'età media è di 47,6 anni, di poco sotto i 48,3 della provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti non ci sono preoccupazioni particolari: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa è di 0,050 g. Nelle case vecchie contano piuttosto tetto, umidità dei muri in pietra e impianti.

Il report legge sull'indirizzo zona di prezzo, mappe catastali, servizi raggiungibili e le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Monte Acuto, casa comunale sui 780 metri, inverni freddi
  • Paese della resolza, il coltello a serramanico sardo
  • 2.827 residenti, in calo del 13,1% dal 2011
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g

In breve

Pattada è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.827 residenti, 17° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pattada è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pattada ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.992 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pattada è in zona climatica E, con 2.394 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 778 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pattada risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le scuole sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Pattada, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pattada è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pattada: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pattada sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Pattada. Metà dei residenti vive in zone con indice 82 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,0%
  • buona 40,8%
  • molto buona 58,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.