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Partinico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso dei Mille 1, Partinico.

Partinico, la piana agricola tra Palermo e il golfo di Castellammare

Partinico occupa una piana chiusa dalle montagne a ovest di Palermo, aperta verso il golfo di Castellammare. È un grosso centro agricolo, con vigneti, uliveti e agrumeti tutto intorno, e ha una storia civile legata a Danilo Dolci, che negli anni Cinquanta e Sessanta organizzò qui e a Trappeto lotte nonviolente per il lavoro e per la diga sul fiume Jato, poi costruita e ancora oggi usata per irrigare la piana.

Chi compra a Partinico ha di solito un legame con Palermo, raggiungibile con l'autostrada A29, che passa accanto alla città. Il centro storico ha case basse e palazzetti, spesso da ristrutturare, mentre la città più recente si è allargata con palazzine su strade larghe. Il mare è vicino, con le spiagge di Balestrate e Trappeto a pochi minuti di auto, e in campagna non mancano case rurali e villette usate come seconde case. Zona climatica B, inverni miti: il riscaldamento pesa poco, contano di più ombra e fresco d'estate.

I residenti sono 30.678 nel 2023, in calo del 2,3% dal 2011. L'età media stimata è di 44,1 anni, poco sotto i 44,7 della provincia di Palermo, e gli over 65 sono il 22,4%. Gli stranieri sono il 3,6%, in buona parte impiegati nei campi. I redditi medi restano sotto la media provinciale, che il capoluogo tiene alta.

Per i terremoti la provincia di Palermo è quasi tutta in zona 2: sono 81 comuni su 82, Partinico compreso, con un'accelerazione attesa qui di circa 0,172 g. La Sicilia occidentale ricorda il terremoto del Belice del 1968, che colpì paesi non lontani da qui. Per case in muratura vecchie o sopraelevate in più riprese una verifica delle strutture prima dell'acquisto è una buona spesa.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo, controllando poi sulle mappe ufficiali frane sui versanti e allagamenti nella piana.

Punti chiave

  • Piana agricola tra le montagne e il golfo di Castellammare.
  • Autostrada A29 per Palermo accanto alla città.
  • Residenti in calo del 2,3% dal 2011, stranieri al 3,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,172 g.

In breve

Partinico è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 30.678 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 82 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Partinico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,172 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Partinico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Partinico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.292 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Partinico è in zona climatica B, con 796 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 175 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Partinico risultano 30 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 29 strutture sanitarie, 20 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,5% del territorio di Partinico, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Partinico ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Partinico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Partinico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 153 sezioni di censimento abitate a Partinico. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 13,0%
  • buona 32,6%
  • molto buona 53,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.