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Partanna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Palermo 1, Partanna.

Partanna, olivi e case ricostruite nella Valle del Belice

Partanna sta su un'altura della Valle del Belice, sui 400 metri, nella Sicilia occidentale fra Castelvetrano e Salemi. Attorno ci sono uliveti e vigneti: è la zona della Nocellara del Belice, l'oliva da tavola e da olio conosciuta in tutta l'isola. Nel centro resta il castello dei Grifeo, la famiglia che ha governato a lungo il paese.

Il fatto che ha segnato il paesaggio urbano è il terremoto del Belice del gennaio 1968, che colpì duramente Partanna e i comuni vicini. Dopo quella data una parte dell'abitato è stata ricostruita, con edifici di epoche diverse accanto alle case più antiche rimaste in piedi. Per chi compra conta proprio questo: sapere quando è stato costruito l'edificio, se è stato riparato dopo il sisma e con quali lavori.

Oggi Partanna è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 5 comuni della provincia di Trapani. L'accelerazione attesa nel centro abitato secondo le mappe dell'INGV è di circa 0,135 g. Documenti del progetto, collaudo e interventi successivi andrebbero chiesti prima del compromesso.

Il paese si sta svuotando. A fine 2023 i residenti erano 9.788, in calo del 9,8% rispetto al 2011, e l'età media stimata di 47,4 anni supera quella provinciale (46,0). Gli over 65 sono il 27,2%, contro il 24,7% della provincia. Questo si riflette sul mercato: molte case in vendita, spesso ereditate, e tempi di vendita lunghi. I redditi medi sono in linea con quelli del Trapanese.

La zona climatica è la C, con inverni miti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report le usa per risalire dal civico al lotto, dove legge anche il pericolo di frane sui versanti del colle.

Punti chiave

  • Valle del Belice, terra della Nocellara, fra Castelvetrano e Salemi.
  • Zona sismica 1: chiedere anno di costruzione e lavori dopo il 1968.
  • Residenti in calo del 9,8% dal 2011.
  • Over 65 al 27,2%, sopra la media della provincia.

In breve

Partanna è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 9.788 residenti, 12° su 25 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Partanna è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 6 comuni su 25 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Partanna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Partanna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.186 euro, in linea con la provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Partanna è in zona climatica C, con 1.236 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 414 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Partanna risultano 9 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Partanna, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 10,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Partanna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Partanna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Partanna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Partanna. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 081015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.