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Parete: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Parete.

Parete, le fragole e i campi dell'Agro aversano

A Parete il nome del paese si lega alla fragola, coltivata da decenni nei campi e nelle serre intorno all'abitato e protagonista di una sagra dedicata. Il comune sta nell'Agro aversano, la pianura fertile e fittamente abitata tra Napoli e Caserta, a pochi chilometri da Aversa e dal territorio di Giugliano.

Il centro è compatto, con vecchie case a corte, e intorno sono cresciuti negli ultimi decenni quartieri di palazzine e villette, mentre la campagna resta coltivata fino ai margini delle case. Per il lavoro si guarda ad Aversa, all'area nord di Napoli e all'agricoltura. In questa parte della Campania è prudente far verificare dal tecnico la conformità urbanistica prima del rogito, perché difformità e pratiche di condono non chiuse non sono rare.

La popolazione cresce ed è più giovane della media casertana. Dal 2011 i residenti sono aumentati del 15,2%, arrivando a 12.691 nel 2023. Gli over 65 sono il 15,6%, contro il 19,3% della provincia, l'età media è di 40,5 anni e le famiglie sono numerose, 2,65 persone in media. Gli stranieri sono il 9,0%, in buona parte impiegati nei campi. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Parete è in zona sismica 2, come 95 altri comuni della provincia di Caserta, con un'accelerazione attesa di 0,135 g. Per le palazzine costruite in fretta negli anni del boom edilizio conviene chiedere il progetto strutturale e il collaudo.

I servizi dentro i confini sono pochi per gli abitanti (56 in tutto, con 2 strutture sanitarie), e per molte cose si va ad Aversa. La pianura è piatta e drenata da canali: il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto preciso. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese delle fragole nell'Agro aversano, vicino ad Aversa.
  • Residenti in crescita del 15,2% dal 2011, over 65 al 15,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,135 g.
  • Conformità urbanistica da far verificare prima del rogito.

In breve

Parete è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 12.691 residenti, 23° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Parete è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Parete conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 15,2%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Parete ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.540 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Parete è in zona climatica C, con 1.166 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 62 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Parete risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,8% del territorio di Parete, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Parete non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Parete: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Parete sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Parete. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 13,3%
  • buona 86,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.