Palazzolo Acreide: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Palazzolo Acreide.
Palazzolo Acreide, l'antica Akrai e il barocco degli Iblei
Con i suoi quasi 700 metri, Palazzolo Acreide è uno dei paesi più alti della provincia di Siracusa, e questo si sente: la zona climatica è la D, con inverni più freschi e umidi che sulla costa. Sulla collina sopra l'abitato ci sono i resti di Akrai, la colonia fondata dai Greci di Siracusa, con il teatro e le latomie. Il centro barocco, ricostruito dopo il grande terremoto di fine Seicento, fa parte dei siti UNESCO del Val di Noto insieme a Noto, Ragusa, Modica e altre città.
Per chi compra, il centro storico offre palazzetti e case in pietra, spesso grandi e da ristrutturare, a prezzi molto più bassi di quelli dei centri barocchi più noti. È una scelta frequente anche per chi cerca una seconda casa o si trasferisce dall'estero. Siracusa e il mare sono a meno di un'ora di strada, e i collegamenti si fanno quasi solo in auto.
Il paese ha perso molti abitanti: nel 2023 erano 8.053, contro 9.091 nel 2011, un calo dell'11,4%. L'età media stimata è di 47,9 anni, più alta dei 45,4 della provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono il 3,2%. Nonostante il calo, i servizi censiti restano buoni, con 10 sedi di istruzione, sopra la media provinciale per abitante.
Il terremoto è il tema più serio. Palazzolo è in zona sismica 1, la più alta, come quasi tutta la provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,271 g. Le case in pietra del centro sono state costruite per lo più prima di qualunque norma antisismica: prima dell'acquisto serve la valutazione di un tecnico, e i costi di un eventuale miglioramento vanno messi nel conto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto dall'indirizzo. Sui fianchi della collina e verso le valli il pericolo di frane si controlla per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Resti greci di Akrai e centro barocco UNESCO del Val di Noto.
- Sui 700 metri, zona climatica D, inverni più freschi della costa.
- Residenti in calo dell'11,4% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,271 g.
In breve
Palazzolo Acreide è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.053 residenti, 14° su 21 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Palazzolo Acreide è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,271 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Palazzolo Acreide conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palazzolo Acreide ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.304 euro, meno della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Palazzolo Acreide è in zona climatica D, con 1.567 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 670 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palazzolo Acreide risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Palazzolo Acreide, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Palazzolo Acreide non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palazzolo Acreide: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Palazzolo Acreide sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a Palazzolo Acreide. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 089015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.