Palazzo Adriano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Xx Settembre 1, Palazzo Adriano.
Palazzo Adriano, il paese arbëreshë dei Monti Sicani
Chi ha visto Nuovo Cinema Paradiso conosce già la piazza di Palazzo Adriano, dove furono girate molte scene del film. Il paese sta sui Monti Sicani, nell'entroterra della provincia di Palermo, ed è una comunità arbëreshë, fondata da profughi albanesi: in piazza si affacciano una chiesa di rito latino e una di rito bizantino, e la tradizione albanese si sente ancora nelle feste e nei nomi.
È un paese di montagna e di campagna, lontano dalle grandi città: Palermo e Agrigento sono entrambe a più di un'ora d'auto. Il centro è ordinato attorno alla piazza, con case in muratura su più livelli, e fuori dal paese ci sono pascoli, campi e case rurali.
La popolazione è scesa molto: 1.765 residenti nel 2023, in calo del 20,7% dal 2011, cioè 462 persone in meno. L'età media è di 49,7 anni contro 44,7 in provincia, e gli over 65 sono il 28,8%, contro il 22,8% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,21 componenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Palazzo Adriano è in zona sismica 2, come altri 80 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,092 g. Per le case antiche del centro conviene far controllare muri portanti, solai in legno e copertura. Gli inverni in quota sono freschi, zona climatica D.
Il report su un indirizzo misura quota e pendenza, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e ritrova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Comunità arbëreshë sui Monti Sicani.
- La piazza di Nuovo Cinema Paradiso, con due chiese di riti diversi.
- Residenti in calo del 20,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,092 g.
In breve
Palazzo Adriano è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.765 residenti, 64° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Palazzo Adriano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Palazzo Adriano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palazzo Adriano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.768 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Palazzo Adriano è in zona climatica D, con 1.716 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 696 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palazzo Adriano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Palazzo Adriano, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Palazzo Adriano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palazzo Adriano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Palazzo Adriano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Palazzo Adriano. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 37,3%
- buona 62,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 082052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.