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Padria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Padria.

Padria, colline e nuraghi nel nord ovest della Sardegna

Chi guarda una carta archeologica della Sardegna nord occidentale trova il territorio di Padria fitto di nuraghi e resti antichi. Il paese sta nell'interno della provincia di Sassari, intorno ai trecento metri, in un paesaggio di colline e altopiani aperti, con pascoli e muretti a secco.

È un paese piccolo e appartato. Per l'ospedale, le scuole superiori e gli uffici si va nei centri più grandi della zona o a Sassari, su strade provinciali. Il mercato è fatto soprattutto di case del centro, molte in pietra, con cortili interni; spesso vanno ristrutturate e conviene farsi un'idea dei costi prima dell'offerta.

Nel 2023 i residenti erano 585, 110 in meno dei 695 del 2011, con un calo del 15,8%. L'età media è di 52,8 anni, contro 48,3 nella provincia, e gli over 65 sono il 34,5%, contro il 26,6%. I cittadini stranieri sono il 4,1% dei residenti. Il reddito medio dichiarato è più basso di quello della provincia.

Per il terremoto non ci sono grandi timori: i 66 comuni della provincia di Sassari sono tutti in zona sismica 4 e a Padria l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case in pietra contano più l'umidità di risalita, la tenuta del tetto e gli impianti.

Per il catasto non ci sono ostacoli, perché l'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe del comune e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Su un terreno in pendenza o vicino a un corso d'acqua, frane e allagamenti si verificano sulle mappe ufficiali per la posizione esatta.

Punti chiave

  • Paese dell'interno sassarese, tra colline, altopiani e nuraghi.
  • 585 residenti nel 2023, in calo del 15,8% dal 2011.
  • Età media 52,8 anni, contro 48,3 in provincia.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Padria è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 585 residenti, 52° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Padria è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Padria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.470 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Padria è in zona climatica D, con 1.494 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 304 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Padria risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Padria, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Padria non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Padria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Padria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Padria. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,7%
  • buona 99,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.