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Paceco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Paceco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Paceco.

Paceco, le saline e la campagna alle porte di Trapani

Il territorio di Paceco comincia dove finisce la periferia di Trapani e scende fino alle saline, che con la frazione di Nubia fanno parte della riserva naturale delle Saline di Trapani e Paceco. Dalle vasche si vedono i mulini a vento, i cumuli di sale e, in fondo, il monte Erice. Il resto è campagna piatta, con vigneti, uliveti e le frazioni di Dattilo e Nubia.

Paceco funziona in buona parte come quartiere residenziale di Trapani: molti vi abitano e lavorano in città, che è subito accanto. Le case sono soprattutto abitazioni indipendenti su uno o due piani, villette e piccoli condomini, spesso con cortile, a prezzi più bassi del capoluogo. In campagna si trovano case rurali e bagli da recuperare, con i costi e i tempi che questo comporta.

Anche qui la popolazione scende. Nel 2023 i residenti erano 10.635, in calo del 7,4% rispetto al 2011, 852 in meno. L'età media stimata è di 46,0 anni, come nella provincia, e gli over 65 sono il 24,7%. Gli stranieri sono pochi, l'1,8%, mentre i redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale. Per sanità e negozi grandi si va a Trapani: nel comune i servizi sanitari censiti sono 2.

Nel 1968 il terremoto del Belice colpì duramente l'entroterra della provincia di Trapani, e oggi 6 comuni della provincia sono in zona sismica 1. Paceco è in zona 2, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,053 g. Per una casa costruita in proprio negli anni Settanta o Ottanta conviene comunque chiedere progetto, collaudo e regolarità edilizia.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella fascia bassa verso le saline e il mare il pericolo di allagamento si controlla sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Riserva delle saline di Trapani e Paceco, frazioni di Nubia e Dattilo.
  • Residenti in calo del 7,4% dal 2011, 852 in meno.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa bassa, circa 0,053 g.
  • Case indipendenti a prezzi più bassi di Trapani.

In breve

Paceco è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 10.635 residenti, 10° su 25 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Paceco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Paceco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paceco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.394 euro, in linea con la provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Paceco è in zona climatica B, con 848 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paceco risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Paceco, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Paceco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paceco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Paceco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 110 sezioni di censimento abitate a Paceco. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 10,4%
  • buona 56,2%
  • molto buona 33,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 081013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.