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Orta di Atella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Orta di Atella

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Massimo 3, Orta di Atella.

Orta di Atella, il comune giovane dell'agro aversano

Orta di Atella è nella pianura a nord di Napoli, nell'agro aversano, tra Aversa e Caserta. Il nome richiama l'antica Atella, città osca e poi romana, i cui resti si trovano tra questo comune e i paesi vicini. Oggi è soprattutto un centro residenziale cresciuto in fretta negli ultimi decenni, con quartieri nuovi di palazzine e parchi condominiali attorno al piccolo nucleo storico.

I numeri lo confermano. A fine 2023 i residenti erano 27.397, 2.601 in più rispetto al 2011, una crescita del 10,5%. È tra i comuni più giovani della zona: età media stimata di 37,3 anni contro 43,1 in provincia di Caserta, over 65 appena il 10,7% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 2,9%, i redditi dichiarati sotto la media provinciale.

Chi compra trova soprattutto edifici recenti, con appartamenti ampi e box. In un comune cresciuto così velocemente la verifica urbanistica va fatta con un tecnico e senza fretta: titoli edilizi, agibilità, corrispondenza tra progetto e costruito. I servizi censiti sono pochi per tanti abitanti: nei dati di Overture Maps risultano 14 sedi scolastiche, 5 supermercati e 0 aree verdi, per cui molte commissioni si fanno nei comuni vicini.

Orta di Atella è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia (96 comuni su 104), con un'accelerazione attesa di circa 0,146 g. Per un condominio recente conviene chiedere il collaudo statico e la documentazione strutturale depositata.

Il terreno è piano e gli inverni sono miti (zona climatica C). Allagamenti e altri rischi naturali si controllano comunque sull'indirizzo preciso, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate il report risale al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Residenti in crescita del 10,5% dal 2011.
  • Età media 37,3 anni, over 65 solo il 10,7%.
  • Case recenti: controllare agibilità e conformità con un tecnico.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,146 g.

In breve

Orta di Atella è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 27.397 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Orta di Atella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Orta di Atella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,5%. L'età media stimata è di 37 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni l'11% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orta di Atella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.855 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orta di Atella è in zona climatica C, con 1.193 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orta di Atella risultano 14 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,2% del territorio di Orta di Atella, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Orta di Atella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orta di Atella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orta di Atella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Orta di Atella. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 27,5%
  • buona 70,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.