Oriolo Romano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Borgo Garibaldi 1, Oriolo Romano.
Oriolo Romano, il borgo dei Santacroce e la faggeta
Oriolo Romano ha una storia urbanistica particolare: il centro fu costruito nel Cinquecento per volontà dei Santacroce, con un impianto regolare di strade intorno al palazzo signorile, poi passato agli Altieri. Nel palazzo si trova una galleria con i ritratti di tutti i papi. Poco fuori dall'abitato c'è la faggeta di Monte Raschio, un bosco di faggi cresciuto a quota bassa che fa parte dei siti UNESCO delle antiche faggete d'Europa.
Per chi lavora a Roma la posizione conta. Oriolo ha una stazione sulla ferrovia Roma-Viterbo, la linea che passa per Bracciano, e il lago di Bracciano è a pochi minuti d'auto. Intorno al centro storico il paese si è allargato con villette e case con giardino, a una distanza gestibile dalla capitale; i tempi del treno vanno però verificati sugli orari prima di contarci ogni giorno.
La popolazione tiene: 3.699 residenti nel 2023, in crescita dell'1,4% rispetto al 2011. L'età media di 47,4 anni è in linea con la provincia di Viterbo e gli stranieri sono il 7,4%. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media provinciale. Per un comune di queste dimensioni ci sono 4 sedi scolastiche, 1,08 ogni 1.000 abitanti contro 0,91 in provincia.
Il pericolo sismico è contenuto: Oriolo è in zona 3, mentre 40 comuni della provincia sono in zona 2, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,077 g. Nel centro storico le case hanno qualche secolo e muri in tufo o pietra: conviene controllare coperture, umidità e interventi fatti nel tempo. Per le zone boscate e i fossi intorno all'abitato il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Borgo cinquecentesco dei Santacroce, con Palazzo Altieri e la galleria dei papi.
- Stazione sulla ferrovia Roma-Viterbo, lago di Bracciano vicino.
- 3.699 residenti, in crescita dell'1,4% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,077 g.
In breve
Oriolo Romano è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 3.699 residenti, 23° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Oriolo Romano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3B. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oriolo Romano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.342 euro, in linea con la provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Oriolo Romano è in zona climatica E, con 2.166 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oriolo Romano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Oriolo Romano, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Oriolo Romano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oriolo Romano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Oriolo Romano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Oriolo Romano. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 28,2%
- buona 71,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 056041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.