Nova Ponente: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Monte San Pietro Centro 1, Nova Ponente.
Nova Ponente, l'altopiano sopra Bolzano verso il Latemar
Nova Ponente, in tedesco Deutschnofen, occupa un ampio altopiano a sud-est di Bolzano, tra prati, boschi di conifere e masi sparsi, con il Latemar all'orizzonte. Il paese principale sta sopra i mille metri, e il comune è vasto: comprende il santuario di Pietralba, meta di pellegrinaggi, e la località sciistica di Obereggen. La lingua più parlata è il tedesco.
Qui la vita segue le stagioni della montagna. Molti residenti lavorano a Bolzano, che si raggiunge con strade di montagna in salita e in curva, altri nel turismo e nell'agricoltura. Nei dati dei trasporti pubblici dell'Alto Adige il comune ha 69 fermate servite da 7 linee di autobus, un aiuto concreto per chi non vuole dipendere sempre dall'auto. Il report indica la fermata più vicina all'indirizzo.
La popolazione cresce: 4.087 residenti nel 2023, in aumento del 4,8% rispetto al 2011. L'età media è di 42,1 anni, ancora più bassa della media provinciale, già tra le più giovani d'Italia; gli over 65 sono il 19,6%. Le famiglie contano in media 2,38 persone.
I terremoti sono un tema minore: come tutti i 116 comuni della provincia, Nova Ponente è in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,058 g. Il clima conta molto di più. È zona climatica F, la più fredda, e negli edifici pesano isolamento, impianto di riscaldamento, tetto e gestione della neve.
In Alto Adige vale il sistema tavolare: la proprietà si registra nel Libro fondiario e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali, quindi il report non risale al lotto. Sui versanti e lungo i rii, frane e colate si controllano sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Altopiano sopra Bolzano, con Pietralba e Obereggen.
- 69 fermate e 7 linee di autobus nel comune.
- Residenti in crescita del 4,8% dal 2011.
- Zona sismica 4; catasto tavolare, niente mappe AdE.
In breve
Nova Ponente è un comune della provincia di Bolzano/Bozen, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 4.087 residenti, 27° su 116 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Nova Ponente è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 116 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 42 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nova Ponente ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.541 euro, in linea con la provincia (28.222 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nova Ponente è in zona climatica F, con 4.642 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.357 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali del Ministero della Salute a Nova Ponente risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 69 fermate del trasporto pubblico, servite da 7 linee di autobus. Sono circa 16,9 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Nova Ponente, contro il 2,7% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Nova Ponente non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Bolzano nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Nova Ponente non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nova Ponente: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Nova Ponente l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Nova Ponente. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 41,1%
- buona 58,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): STA Alto Adige, STA - Strutture Trasporto Alto Adige, Open Data Hub Alto Adige (GTFS). Licenza CC0 1.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Bolzano, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 021059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.