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Anterivo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Guggal 1, Anterivo.

Anterivo, l'altopiano di Altrei sopra la Bassa Atesina

Anterivo, Altrei in tedesco, è un paese di montagna sopra i 1.200 metri, su un altopiano della Bassa Atesina vicino al confine con il Trentino. Il tedesco è la lingua più parlata. Il nome del paese è noto per il caffè di Altrei, un surrogato ricavato da una varietà di lupino coltivata qui da molto tempo. Intorno ci sono prati, boschi e masi sparsi.

Comprare in Alto Adige ha regole proprie. Il catasto è tavolare, basato sul libro fondiario, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: il report lavora dall'indirizzo ma non risale alla particella. Molte abitazioni nuove sono vincolate alla residenza o convenzionate, e conviene verificarlo in Comune prima di trattare. La zona climatica è la F, quella degli inverni più lunghi.

Per spostarsi senza auto ci sono autobus di linea; il report indica la distanza tra l'indirizzo e la fermata più vicina. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si scende a valle.

I residenti erano 391 nel 2023 secondo l'Istat, il 2,1% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,4 anni, contro 43,4 in provincia, e chi ha più di 65 anni è il 22,5%. Le famiglie contano in media 2,14 persone e gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media altoatesina.

Il pericolo sismico è basso: zona 4, come tutti i 116 comuni della provincia di Bolzano, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,061 g. In montagna contano di più le mappe ufficiali di frane, caduta massi e valanghe, che il report controlla sul punto esatto.

Punti chiave

  • Altopiano sopra i 1.200 metri, noto per il caffè di Altrei.
  • Catasto tavolare: niente mappe dell'Agenzia delle Entrate.
  • 391 residenti nel 2023, in crescita del 2,1% dal 2011.
  • Zona sismica 4 come tutti i 116 comuni altoatesini.

In breve

Anterivo è un comune della provincia di Bolzano/Bozen, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 391 residenti, tra i più piccoli della provincia (112° su 116 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Anterivo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 116 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Anterivo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.609 euro, meno della media della provincia (28.222 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Anterivo è in zona climatica F, con 4.299 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.209 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Anterivo risultano 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 5 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di autobus. Sono circa 12,8 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Anterivo, contro il 2,7% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Anterivo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Bolzano nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Anterivo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Anterivo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Anterivo l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate ad Anterivo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 86,5%
  • buona 13,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 021003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.