Nociglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Nociglia.
Nociglia, un paese del Salento interno tra ulivi e masserie
Nel Salento meridionale, lontano qualche chilometro da entrambe le coste, Nociglia è un paese di campagna costruito su un terreno quasi piano, tra uliveti, muretti a secco e masserie. Maglie è il centro di riferimento più vicino per negozi e servizi, Lecce si raggiunge in auto, e d'estate le marine dell'Adriatico e dello Ionio sono a portata di una breve gita.
Il centro storico ha case basse in pietra, con cortili e terrazze, e qualche palazzo signorile; ai margini ci sono villette e case più recenti. Chi compra una casa antica deve mettere in conto lavori su coperture, umidità di risalita e impianti. Le case di campagna, spesso piccole costruzioni rurali in pietra, richiedono di verificare con attenzione cosa è regolarmente accatastato.
La popolazione cala e invecchia. Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 2.100, in calo del 14,5% rispetto al 2011. L'età media è di 49,0 anni, contro i 47,2 della provincia di Lecce, e gli over 65 sono il 29,1%. Gli stranieri sono il 3,1%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Il quadro sismico è tranquillo: zona 4, la più bassa, come tutti i comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,060 g. La zona climatica è la C, con inverni miti.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato: il report risale dall'indirizzo al lotto e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.
Punti chiave
- Paese di campagna del Salento interno, vicino a Maglie.
- In calo del 14,5% dal 2011, età media 49,0 anni.
- Zona sismica 4, la più bassa.
- Case in pietra: verificare coperture, umidità e accatastamento.
In breve
Nociglia è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 2.100 residenti, 83° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Nociglia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nociglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.916 euro, in linea con la provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nociglia è in zona climatica C, con 1.276 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 102 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nociglia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,1% del territorio di Nociglia, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Nociglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Nociglia c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nociglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nociglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Nociglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.