Mornago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 2, Mornago.
Mornago, colline moreniche e frazioni tra Varese e Gallarate
Mornago sta sulle colline moreniche a sud del lago di Varese, a metà strada fra Varese e Gallarate, in un paesaggio di boschi, prati e piccoli nuclei abitati. Oltre al capoluogo il comune comprende diverse frazioni, come Crugnola, Montonate e Vinago, ognuna con la sua chiesa e il suo centro.
È un comune residenziale per chi lavora a Varese, a Gallarate o nell'area dell'aeroporto di Malpensa, tutti raggiungibili in auto. Negli orari aperti del trasporto pubblico risultano 3 linee fra treno e autobus che servono il territorio; per molti spostamenti resta comunque necessaria l'auto. Il mercato è fatto di villette, case bifamiliari e case di corte nei nuclei storici, spesso con giardino e a volte con terreno.
I residenti erano 4.881 nel 2023, in crescita dell'1,0% rispetto al 2011, un numero quasi fermo. L'età media è di 46,1 anni, vicina a quella della provincia di Varese (46,5), gli over 65 sono il 23,6% e gli stranieri il 3,7%, una quota bassa per la Lombardia. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Il terremoto qui non preoccupa: tutti i 136 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Nelle case di corte più vecchie contano umidità, tetti e impianti, e nelle villette degli anni Settanta l'isolamento, visto il clima della zona E.
Fra le colline moreniche ci sono avvallamenti, boschi umidi e piccoli corsi d'acqua dove l'acqua dei temporali si raccoglie. Il report controlla allagamenti e frane sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Colline moreniche, con le frazioni di Crugnola, Montonate e Vinago.
- 3 linee fra treno e autobus negli orari aperti.
- Stranieri al 3,7%, età media di 46,1 anni.
- Tutta la provincia in zona sismica 4.
In breve
Mornago è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.881 residenti, 50° su 136 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mornago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mornago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.832 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mornago è in zona climatica E, con 2.513 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 281 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mornago risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di Mornago, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Mornago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mornago c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mornago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mornago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Mornago. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 65,7%
- buona 34,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.