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Mores: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Terzo 1, Mores.

Mores, il Logudoro e il dolmen di Sa Coveccada

Mores è un paese del Logudoro, nel nord della Sardegna, in provincia di Sassari, in una zona di colline, altopiani e pascoli vicino a Ozieri. Nel suo territorio si trova il dolmen di Sa Coveccada, uno dei monumenti preistorici conosciuti dell'isola. L'economia locale è legata all'allevamento e all'agricoltura.

Per i servizi più ampi si fa riferimento a Ozieri e a Sassari, raggiungibili in auto. Chi compra a Mores trova soprattutto case in muratura nel paese, spesso grandi e di famiglia, e terreni agricoli con fabbricati rurali. Prima di comprare una casa chiusa da tempo conviene far controllare tetto, umidità e impianti. I redditi stanno sotto la media della provincia.

L'Istat conta 1.698 residenti nel 2023, in calo del 12,7% rispetto al 2011, pari a 247 persone. L'età media è di 48,9 anni contro 48,3 in provincia e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 3,6%.

Tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona sismica 4, la più bassa; a Mores l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,050 g. Il terremoto qui pesa poco sulla scelta: contano di più qualità della costruzione e manutenzione.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Per i lotti in campagna legge anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Logudoro, vicino a Ozieri, con il dolmen di Sa Coveccada.
  • Residenti in calo del 12,7% dal 2011.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case chiuse da tempo: tetto, umidità e impianti da controllare.

In breve

Mores è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.698 residenti, 25° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mores è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mores ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.144 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mores è in zona climatica D, con 1.611 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 366 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mores risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Mores, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mores non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mores: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mores sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Mores. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 8,0%
  • buona 92,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.