Monterotondo Marittimo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Grosseto, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Licurgo Bardelloni 0, Monterotondo Marittimo.
Monterotondo Marittimo, le Colline Metallifere e le Biancane
Nonostante il nome, il mare non si vede: Monterotondo Marittimo sta nell'interno della Maremma, sulle Colline Metallifere al confine settentrionale della provincia di Grosseto. Il territorio è segnato dalla geotermia. Nel parco naturalistico delle Biancane il terreno è chiaro, quasi bianco, e dal suolo escono vapori caldi, un paesaggio che si visita lungo sentieri attrezzati.
Il paese sta su un colle, con il centro storico in pietra e le case più recenti sulle pendici. Massa Marittima è il centro di riferimento per molti servizi, e la costa di Follonica si raggiunge in auto. In zona climatica E l'inverno è più freddo di quanto il nome faccia pensare.
Nel 2023 i residenti erano 1.278, in calo del 9,6% dal 2011. L'età media è di 46,6 anni, più bassa dei 49,1 della provincia, e gli over 65 sono il 27,5% contro il 29,0%. I residenti stranieri sono il 26,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Monterotondo è in zona sismica 3, come 16 dei 28 comuni della provincia di Grosseto; 10 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,121 g. Nelle case in pietra del centro chiedi dei lavori fatti su tetto, solai e murature.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale alla particella. Pendenza, frane sui versanti e allagamenti nei fossi si controllano sulle mappe ufficiali per l'indirizzo, insieme alle distanze dai servizi più vicini.
Punti chiave
- Paese delle Colline Metallifere, con il parco delle Biancane.
- Stranieri al 26,8%, età media 46,6 anni.
- Zona sismica 3, come 16 comuni della provincia.
- Residenti in calo del 9,6% dal 2011.
In breve
Monterotondo Marittimo è un comune della provincia di Grosseto, in Toscana. A fine 2023 contava 1.278 residenti, 24° su 28 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monterotondo Marittimo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (16 su 28) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 26,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monterotondo Marittimo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.639 euro, meno della media della provincia (22.706 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Monterotondo Marittimo è in zona climatica E, con 2.270 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 539 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monterotondo Marittimo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 5 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Monterotondo Marittimo, contro il 3,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Monterotondo Marittimo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Monterotondo Marittimo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monterotondo Marittimo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Monterotondo Marittimo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Monterotondo Marittimo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,7%
- buona 72,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Toscana, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 053027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.