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Montefiore dell'Aso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montefiore dell'Aso

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Menocchia 1, Montefiore dell'Aso.

Montefiore dell'Aso, il Crivelli e la collina sulla Valdaso

Il polittico di Carlo Crivelli, conservato in paese, è il motivo per cui il nome di Montefiore dell'Aso compare nei libri di storia dell'arte. Il borgo sta su una collina sopra la valle dell'Aso, nel nord della provincia di Ascoli Piceno, a pochi chilometri dall'Adriatico, e dalle mura si vedono il mare da una parte e i Sibillini dall'altra.

La Valdaso è una valle di frutteti e orti, con case coloniche sparse sui pendii. Chi compra qui sceglie tra il centro storico in mattoni, con case strette e su più piani, e i casali in campagna, alcuni già ristrutturati da acquirenti italiani e stranieri. La costa, con la ferrovia adriatica e l'autostrada A14, è vicina in auto, e d'estate questo conta per chi pensa anche all'affitto ai turisti.

Nel 2023 i residenti erano 1.959 secondo l'Istat, in calo del 10,1% rispetto ai 2.180 del 2011. L'età media è di 50,1 anni, sopra i 47,8 della provincia, e gli over 65 sono il 31,3%. Gli stranieri sono il 9,7%. I redditi sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,182 g. Il Piceno è una zona dove la verifica strutturale va fatta sempre: per un casale o una casa del centro conviene chiedere quali lavori sono stati eseguiti e farli controllare da un tecnico.

Sulle colline argillose della valle il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e nel fondovalle vicino all'Aso quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Collina sulla Valdaso, vicino all'Adriatico.
  • Centro in mattoni e casali tra i frutteti.
  • Residenti in calo del 10,1% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,182 g.

In breve

Montefiore dell'Aso è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 1.959 residenti, 19° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montefiore dell'Aso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,182 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montefiore dell'Aso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montefiore dell'Aso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.813 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montefiore dell'Aso è in zona climatica E, con 2.122 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 412 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montefiore dell'Aso risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Montefiore dell'Aso, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montefiore dell'Aso non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montefiore dell'Aso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montefiore dell'Aso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Montefiore dell'Aso. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,2%
  • discreta 58,8%
  • buona 27,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.